项目总户数约在一千到两千户之间，分多期开发。整个社区规划合理，户数适中，既保证了社区的居住氛围，又不会因为户数过多导致拥挤。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答 >保利鱼珠岛适合投资吗？
184****4109 | 2026-10-01 17:01:20
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134****2255 保利鱼珠岛算广州近期讨论度较高的盘，具体价位和优惠以售楼处当天答复为准，保利鱼珠岛坐落于广州市黄埔区鱼珠街道鱼珠东路3号，占据着得天独厚的“黄金内湾”顶点位置，容积率4.68，绿化率35%。项目总建面约13.7万㎡，别名鱼珠湾广场，房贷额度与月供方案可按自身条件核算，广州该片区新房与二手行情可作横向参照，这个盘物业服务范围与收费以服务合同为准，户型3-4室，户型建面约204-362㎡。 2026-10-01 23:46:46
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150****1928 保利鱼珠岛是广州天河板块的热门楼盘，由保利发展控股集团股份有限公司开发，极致的地段与稀缺性：项目位于珠江前航道唯一的CBD半岛，鱼珠岛，是广州主城核心区最后一块可开发的半岛地块，其“CBD岛居”的复合属性在大湾区绝无仅有，资产稀缺性拉满。保利鱼珠岛坐落于广州市黄埔区鱼珠街道鱼珠东路3号，占据着得天独厚的“黄金内湾”顶点位置。算是值得跑一趟的项目，建议现场看看，售楼处户型3-4室，户型建面约204-362㎡，均价约49500元/平，地铁沿线，预计2026-03-13开盘，预计2026-06-13交房，位于天河，地址黄埔鱼珠，带装修，商业50年产权，开发商保利发展控股集团股份有限公司，容积率4.68，绿化率35%。 2026-10-01 19:43:47
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绿化率约35%，1、三面环珠江，三江汇流江景，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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【周边配套】保利鱼珠岛位于广州天河区，广州CBD核心，太古汇、天环、正佳、天河城等高端商业配套齐全。珠江公园、天河公园等休闲绿地。医疗有中山三院、华侨医院等三甲医院。教育资源丰富，华师附中、天河外国语等名校。小区自身也配有商业街、儿童游乐区等设施，生活便利度高。
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【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
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5/13 号线鱼珠站直线约 600m，步行约 8min，门前临江大道，衔接黄埔大道、华南快速，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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