确认是国企开发，福州城投旗下的，实力很强，交付这块完全放心。最打动我的是低密，6栋11到16层才320户，绿地率35%以上，中间还有3500平的中央花园，住着不会压抑。在仓山高旺路高仕路交叉口那边，周边有白湖亭万达广场、麦德龙，地铁1号线白湖亭站也不远，小孩上学有高湖小学和仓山实验小学。我看的128平四房毛坯，动静分区合理。
全部3个回答 >福州榕发晴翠里备案名？
166****7578 | 2026-09-30 11:30:34
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184****1325 我上个月刚入手了榕发晴翠里的106㎡三房户型，最让我安心的就是它的国企背景，完全不用担烂尾风险，现在工地都在做最后的景观收尾，大概率能提前交房。小区容积率才2.2，全是11层以上的小高层，楼间距特别宽，我选的低楼层采光也完全不受挡。平时通勤骑小电驴10分 钟就到地铁6号线潘墩站，坐几站就能到台江上班，周末步行10分 钟就到世纪金源购物中心，逛超市吃火锅都特别方便，傍晚散步还能去南江滨生态公园吹江风，这个价位能买到这样的低密纯商盘真的太值了。 2026-09-30 11:31:03
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181****8806 榕发晴翠里官方备案名为高著公馆，是福州城投旗下全资国企福建榕发置地打造的南二环会展板块纯商低密标杆项目。项目总占地约26.1亩，仅规划6栋11-16层纯板式小高层，总计320套无安置房混居，容积率仅2.2，绿地率超35%，围合式布局打造约3500㎡中央花园，配建茶室、书屋、全龄健身区，2026年9月中旬即将整体竣工，交付确定性拉满。配套层面，距地铁6号线潘墩站约700米、地铁1号线葫芦阵站约1公里，步行1公里直达世纪金源购物中心，3公里内覆盖白湖亭万达广场、在建SM城市广场，周边3公里环绕高盖山公园、南江滨生态公园、南湖公园三大城市绿肺，10分 钟车程可达福州市第二医院，全维成熟配套适配刚需刚改家庭的全场景生活需求。 2026-09-30 11:30:50
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榕发晴翠里这个项目，主打品牌地产，宜居生态，商场超市，配套成熟，中式地产，地铁沿线，性价比不错。想深入了解打售楼处4007638577,128697，销售讲得比我细多了，地址仓山仓山区高旺路北侧、高仕路东侧，高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块，品牌地产，宜居生态，商场超市，配套成熟，中式地产，地铁沿线，榕发晴翠里周边配套与交通可参考实际建成情况。
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我对比了南二环好几个刚改盘最后锁定了这里，最看重的就是它2.2的低密容积率，全是小高层住起来完全没有超高层的压抑感。周边地铁1、6号线双轨加持，跨区通勤特别方便，等2公里外的SM城市广场开业之后，整个板块的商业配套还能再上一个台阶，饭后开车十几分 钟就能到烟台山公园散步。
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看了好几个盘最后定了晴翠里，主要就是图它国企靠谱，而且整个小区才6栋楼，住的人少不挤。3500平的中央花园说实话在主城区太稀缺了，我家住低楼层推窗就能看到绿化。户型选的128平四房，毛坯交付自己设计更自由。旁边高旺路出行方便，地铁5号线霞镜站走路十来分 钟，仓山万达商圈、麦顶小学都在生活圈里，性价比在仓山算很能打的了。
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我身边有刚改群体的朋友已经认筹了这个盘，他特意去不动产登记中心核实过，项目备案名确实是高著公馆，是100%纯商品房，没有安置房混居，圈层很纯粹。项目的得房率特别高，106㎡就能做正统的四叶草四房，四个卧室互不打扰，二胎或者三代同堂居住完全够用。国企开发的工程品质很稳，预计2027年6月就能交付，周边的学校、菜市场、社区医院都已经配齐了，生活便利性很高，在南二环同价位的刚改盘里，这种低密小社区的居住舒适度要比高密度大盘好很多。
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