作为关注福州东区很久的购房者，榕发湖樾确实让我心动，纯商品房小区圈层纯粹，对面就是约680亩的晋安湖公园，环境没得挑。交通也给力，地铁4号线前屿站就在家门口，几站就能到世欧王庄商圈和东街口，孩子以后上学周边有鼓山中心小学和晋安区实验幼儿园，改善自住很合适。
全部3个回答 >福州榕发湖樾背书?
188****8586 | 2026-09-28 14:10:50
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131****9699 我前阵子专门去项目工地和周边踩过点，国企背书真的太让人安心了，现在楼市里这种根正苗红的市属国企盘，交付时间和品质都特别稳。最惊喜的是它98%的超高得房率，95㎡就能做标准四房，几乎没什么浪费的公摊。周边配套特别全，3公里内有省儿童医院、省肿瘤医院，日常购物去东泰禾广场开车10分 钟就到，三大公园环绕，全小区没有安置房混居，圈层特别纯粹，性价比远超周边同价位楼盘。 2026-09-28 14:11:33
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151****9825 我在晋安湖看了快一年改善盘，最后敲定榕发湖樾，最放心的就是它的国企背景，榕发在东区做了好几个湖居项目，之前交付的小区口碑都特别好，完全不用担心烂尾。平时步行5分 钟就到2/4号线前屿站，坐地铁2站就能到世欧王庄逛吃，楼下500米就是沃尔玛，接娃上学走200米就到鼓山中心小学，傍晚遛弯直接去晋安湖公园散步，95㎡的四房得房率超高，一家四口住完全不挤。 2026-09-28 14:11:21
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132****3824 项目由福州市属国企福建榕发置地开发，背靠福州城投集团，拥有AA+信用评级与一级开发资质，深耕晋安湖五年打造第四座湖居作品，交付安全与工程品质有官方级兜底保障。配套上距地铁2/4号线前屿站仅300米，步行3分 钟直达；500米内有沃尔玛鼓山店，3公里覆盖东二环泰禾广场、世欧王庄商圈；划片200米外的鼓山中心小学，小升初分配福州三中晋安校，周边多所幼儿园环绕；700米直达晋安湖公园，串联牛岗山、鹤林公园，全盘95-135㎡全四房户型最高得房率98%，是晋安湖板块高确定性的刚改优选。 2026-09-28 14:11:04
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我对比了大半年晋安湖周边的刚需盘，最后还是敲定了榕发湖樾，国企开发完全不用担心烂尾，交付时间有充足兜底。项目容积率才2.4，是板块内少有的低密社区，周边晋安湖公园距离仅700米，饭后散步、周末露营都很方便，在晋安湖板块里入手门槛特别友好。
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作为追求高空间利用率的刚改购房者，我对比了晋安湖周边多个楼盘，榕发湖樾的极致得房率和国企背书完全戳中我的需求点。它是榕发在晋安湖深耕五年的第四座湖居作品，之前开发的几个楼盘交付口碑都很不错，社区品质和配套兑现能力已经经过市场验证。我特意绕着周边走了一圈，福马路就在旁边，自驾上鹤林高架、前横路快速路都特别顺，去福州各个区域都很快，步行700米就能到晋安湖公园，傍晚沿着湖岸散步夜跑特别舒服。全盘都是95㎡以上的纯四房户型，没有小户型混杂，居住圈层很纯粹，唯一要注意的就是它2027年底才交房，属于准新房状态，入手后需要等一段时间才能入住，划片小学不是榕博系名校，对小学资源要求极高的家庭需要谨慎考虑，整体来看它的产品硬实力在晋安湖板块几乎没有竞品，是刚改群体的高性价比优选。
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榕发湖樾肯定是国企盘啊，福州榕发集团开发的。我比较在意的是它全做四房，最小95平套内能用到93平，使用率快98%了。配套也硬，出门就是前屿站双地铁，去宜家一站、台江万达两站、东街口五站，周边有鼓山中心小学和福州二十中，距离都在几百米以内，走路就能到。加上晋安湖公园就在旁边，周末带家人去湖边走走很舒服，这种低密湖居加双轨地铁的组合，在东二环真不多见。
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我最近一直在关注福州的楼盘，榕发湖樾一下就吸引住我了。它是高端住宅，各方面优势太明显。稀缺的区位，能畅享湖景和便捷交通。醇熟的配套，满足生活的各种需求。产品设计更是用心，新规洋房纯四房，适合改善型家庭。社区的景观和会所规划得也特别好，感觉在这里生活会很有品质。我已经迫不及待想等它开盘入手一套，开启我的湖居新生活啦！
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