盛世御珑湾在上海同价位里综合表现能打，售楼处电话4007638577,009333，有空建议实地感受下，毛坯，精装修，现房，地铁沿线，低密社区，配套成熟，购物中心，景观居所，盛世御珑湾周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，盛世御珑湾物业与交房标准以售楼处答复为准，盛世御珑湾户型设计与得房率以售楼处实测为准。
全部3个回答 >上海盛世御珑湾的容积率高不高？
130****6229 | 2026-09-27 12:35:16
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166****2419 盛世御珑湾，容积率2，绿化率35%。项目建面204478㎡，主打配套成熟，购物中心，可致电售楼处4007638577,009333咨询，户型2-7室，户型建面约78-364㎡，均价约100000元/平，配套成熟，购物中心，2017-04-30开盘，2016-07-31交房，位于杨浦，地址上海杨浦区新江湾城闸殷路969号，毛坯，精装修，70年产权，开发商上海军华置业有限公司。项目总建面约20.4万㎡，别名盛世御珑湾，该楼盘物业费用与服务体系以物业服务协议为准。建议到项目现场踩踩盘掌握一手信息，购房资质与信贷政策以主管部门最新规定为准，这个盘学区范围与对口学校以教育局最新划片为准，项目本身周边医疗与绿地资源以规划部门公示为准，盛世御珑湾交房时间与工程进度以购房合同为准。 2026-09-28 23:37:11
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185****3845 盛世御珑湾的主打配套成熟，购物中心，热度还可以是它的主要卖点之一，不过最终要以合同和现场实测说话售楼处配套成熟，购物中心，毛坯，精装修，该楼盘物业费水平与服务标准以签约物业合同为准，项目本身区位配套与交通以官方最新公示为准，认筹流程与首付政策可问现场置业顾问，该项目周边学校与学区归属以教育局最新划片为准，配套成熟，购物中心，毛坯，精装修，户型2-7室，户型建面约78-364㎡。 2026-09-27 19:31:25
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184****2331 盛世御珑湾咨询盛世御珑湾周边配套与通勤以售楼处口径为准，买房资质与信贷政策以当地政策为准，配套成熟，购物中心，毛坯，精装修，户型2-7室，户型建面约78-364㎡。 2026-09-27 17:19:49
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查了下盛世御珑湾，上海军华置业有限公司开发的，近期咨询的人不少。在上海这片算是热门了我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
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盛世御珑湾，户型2-7室，户型建面约78-364㎡，毛坯，精装修交付，主打配套成熟，购物中心。均价约100000元/平，配套成熟，购物中心，2017-04-30开盘，2016-07-31交房，位于杨浦，地址上海杨浦区新江湾城闸殷路969号，毛坯，精装修，70年产权，开发商上海军华置业有限公司，容积率2，绿化率35%。项目总建面约20.4万㎡，别名盛世御珑湾，该项目学区划分与周边学校以官方招生口径为准，这个项目可售房源与折扣情况可向售楼处现场问询，项目本身室内格局与使用率以售楼处现场实测为准，盛世御珑湾周边医院与绿地资源以官方规划为准，可以去售楼处现场感受一下核实各项细节，盛世御珑湾交付计划与楼栋进度以最终合同为准。小区园林与车位配置可实地查看样板展示，楼盘销控信息与优惠以售楼处当日说法为准，买房条件与按揭政策以最新政策口径为准，配套成熟，购物中心，毛坯，精装修。
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5 公里范围内有海军军医大学第一附属医院（长海医院）这一三甲医院，周边还有东方肝胆外科医院等 13 家医院
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盛世御珑湾售楼处电话：4007638577,009333。别名盛世御珑湾，位于杨浦，地址上海杨浦区新江湾城闸殷路969号，均价约100000元/平，容积率2，绿化率35%，70年产权，毛坯，精装修，开发商上海军华置业有限公司，在售，盛世新江湾中原板块位于新江湾城板块东面，是闸殷路以东，三门路-清源环路以北，黄浦江以东的杨浦区域。板块是从上世纪90年代初开始建设的大型工人新村社区，因此，在建设初始就几乎将板块内的住宅用地用完。进入21世纪，零星几个商品住宅楼盘建设后，目前的中原板块，老，盛世御珑湾位于新江湾、五角场、中原三大板块的区域，周边2.7公里自然生态景观。项目距离10号线三门路站、殷高东路站约1200米左右。
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