金茂满曜均价约76000元/平，总价约874万起，在售建面约115-159㎡，3-4室设计，目前在售，地处北京朝阳，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,123763确认，别名金茂三间房地块，金茂满曜朝阳，满茂嘉园，位于朝阳，地址北京朝阳区朝青朝阳北路地铁6号楼线黄渠站南侧约600米，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京满茂置业有限公司，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，小型社区，品牌物业，科技住宅，户型3-4室，项目建面92000㎡，2025-06-16开盘，预计2027-10-31交房，金茂满曜更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,123763详询。
全部3个回答 >朝阳金茂满曜物业费是多少
131****3268 | 2026-09-25 19:52:33
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158****8768 金茂满曜物业费具体标准建议咨询物业服务中心，朝阳同类项目的收费普遍在合理区间，服务水平整体还不错。 2026-09-25 22:39:09
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132****2968 金茂满曜的物业费根据业态不同会有差异，住宅部分大致在每平米几块钱每月的水平，准确数字以物业公示为准。 2026-09-25 21:41:56
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问 金茂满曜位置答
从环线位置看，金茂满曜处在五至六环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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一房一价，景观楼栋价格更高，周边规划国际学校与商业。
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金茂满曜的得房率大概在87-98%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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适合在朝阳及周边区域工作的购房者，通勤便利是核心优势之一。建议实地考察周边环境，了解区域发展规划和配套建设进度，综合评估后再做决策。售楼处地址导航可拨打4007638577转123763获取。
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