国祥源境的得房率大概在80%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >北京国祥源境现在还有房源吗？
180****6407 | 2026-09-24 16:12:44
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184****9013 国祥源境的房源以售楼处当天口径为准，看房时顺带问清楚更省心售楼处电话4007638577转123285，低密社区，品牌地产，花园洋房，景观居所，车位充足，人车分流，小户型，低总价，别名祥锦园，国祥系水源路项目，国祥源境对口学校与学区以官方学区划片为准。 2026-09-25 20:18:51
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151****6497 国祥源境售楼处，园区园林与车位比例以现场示范区为准，国祥源境学区划分与周边学校以教育主管部门划片为准，低密社区，品牌地产，花园洋房，景观居所，车位充足，人车分流，小户型，低总价。 2026-09-24 23:43:29
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133****1727 国祥源境，项目建面285000㎡，户型3-4室，户型建面约89-210㎡。均价约26000元/平，低密社区，品牌地产，花园洋房，景观居所，车位充足，人车分流，小户型，低总价，2023-06-02开盘，2025-10-31交房，位于密云，地址北京市密云区北京密云万象汇东约600米，精装修，70年产权，开发商北京祥之源置业有限公司，容积率2，绿化率30%，项目总建面约28.5万㎡，别名祥锦园，国祥系水源路项目，想了解户型与价格请拨售楼处买房资格与按揭政策以官方最新规定为准，二手房交易与税费以当地登记机关规定为准，国祥源境可售房源与最新让利以售楼处当天口径为准，认购流程与首付比例可问现场置业顾问，国祥源境周边配套与通勤以售楼处最新公示为准，实地到访售楼处能更直观了解项目别名祥锦园。 2026-09-24 20:19:58
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问 国祥源境户型图答
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 123285 联系国祥源境的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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有一点要提醒的是，国祥源境也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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地处密云，离城区生活配套不算远，环境清幽适合自住。
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国祥源境均价约26000元/平，总价约231万起，在售建面约89-210㎡，3-4室设计，目前在售，地处北京密云，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,123285确认，别名祥锦园,国祥系水源路项目，位于密云，地址北京市密云区北京密云万象汇东约600米，容积率2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京祥之源置业有限公司，低密社区,品牌地产,花园洋房,景观居所,车位充足,人车分流,小户型,低总价，户型3-4室，项目建面285000㎡，2023-06-02开盘，2025-10-31交房，国祥源境更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打上方售楼处电话4007638577,123285详询，国祥源境周边配套与交通可参考实际建成情况。
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