还有一部分看重主城地段的地缘客户，长期生活在钟楼这片，习惯本地生活圈，不愿跨区域买房。追求低密社区氛围，重视居住静谧度，兼顾自住品质，不追求超高投资属性，以自住需求为主。想实地看房、了解项目详情，可联系售楼处：400‑0377‑880
全部3个回答 >中吴如园适合什么样的人买
184****2194 | 2026-09-24 14:02:29
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151****4187 项目产品为 240-300㎡民国洋房、380-590㎡中式合院，容积率 1.02，双水系环绕，金钥匙高端物业。想实地参观样板间，欢迎致电 400-0377-880。 2026-09-24 14:02:58
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131****7083 想在常州主城一步到位终极改善，选中吴如园！适合喜欢中式美学、偏爱低密安静社区、注重隐私与圈层的老板和大家族。紧邻中吴宾馆，双河环绕，皇粮浜湿地公园就在旁边，干挂石材洋房 + 香山帮打造的中式合院，一户多车位，国宾级金钥匙物业，自住体面，也可作为家族传世宅邸。看房咨询致电 400-0377-880。 2026-09-24 14:02:46
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184****5494 中吴如园适合预算充足、追求主城低密豪宅的高净值改善家庭。项目位于皇粮浜国宾板块，有 240-300㎡民国风洋房、380-590㎡中式合院，容积率仅 1.02，私密性强，看重居住圈层、景观与建筑质感的客户可以考虑。刚需、看重学区、预算有限的不适合。想了解户型与预约看房，拨打 400-0377-880。 2026-09-24 14:02:38
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咨询中吴如园可拨售楼处电话4007638577,122800。别名如意里HX070212-01，位于钟楼，地址钟楼中吴大道南侧、南运河西侧，容积率1.1，绿化率25%，洋房70年产权，毛坯，开发商常州晋陵山水置业有限公司，待售，2024年首幅地块，由晋陵竞得，经过一轮竞价，最终成交楼面价为14515元/㎡，是今年常州楼市楼面单价最高的地块。中吴大道南侧、南运河西侧该地块出让面积为75970㎡，容积率为1.0R1.1，位于南运河西侧、南童子河北侧、中吴宾馆东侧、中吴大道南侧，用地性质为城镇住宅(兼容商服)，绿地率25%，建筑密度35%，建筑高度21米。此外，地块内还须配建居家养老服务用房，建成后无偿移交给钟楼区人民政府或其指定接收人，低密社区，户型5室，户型建面约455-695㎡，项目总建面约8.4万㎡，中吴如园更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准，建议前往售楼处实地了解项目详情。
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中吴如园的户型建面约455-695㎡，性价比不错近期有更新，想跟上节奏打售楼处4007638577,122800最稳妥，中吴如园周边配套与交通可参考实际建成情况，常州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中吴如园物业与交房标准以售楼处答复为准，中吴如园户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，中吴如园学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范。
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以预售证与购房合同约定为准。项目正式开盘并取得预售许可证后，交付时间将在商品房买卖合同中明确标注，是最权威的交付时间依据。
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长三角高净值买家选择中吴如园。项目由 GAD 团队操刀建筑设计，主城超低密属性稀缺，双河环绕，三重园境，自带国宾级安防与金钥匙物业。这类客户不只看地段配套，更偏爱中式园林大宅的美学氛围感，将如园视作收藏级不动产。☎️400-0377-880
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