和光悦府位于北京朝阳，北京朝阳和光悦府坐落于朝阳区崔各庄乡核心腹地，具体位于南影路与南皋路交叉口北340米路西，地处望京板块与崔各庄城市更新带的交汇节点，是北京东北部高阶居住圈层的战略性落子。交通配套：商业配套：凯德Mall、颐堤港、新世界百货、麒麟新天地生态资源：黑桥公园、大望京公园、望京公园、蟹岛湖湿地，整体配套成熟，生活便利。别名望悦佳园，位于朝阳，地址北京市朝阳区京密路，均价约65000元/平，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，简装，开发商北京望和润致置业有限公司，在售，品牌地产，配套成熟，宜居生态，户型4室，户型建面约120-170㎡，项目建面102967㎡，2021-09-26开盘，2024-09-30交房，和光悦府，建议前往售楼处实地了解项目详情，品牌地产，配套成熟，宜居生态，商业配套：凯德Mall、颐堤港、新世界百货、麒麟新天地生态资源：黑桥公园、大望京公园、望京公园、蟹岛湖湿地、将府公园、湖公园艺术场馆：798艺术区、草场地国际艺术区、红砖美术馆、观复博物馆、松美术馆、民生现代美术馆、中国电影博物馆、中国铁道博物馆医疗配套：中国中医科学院望京医院、北京和睦家医。
全部3个回答 >和光悦府房价
150****5221 | 2026-09-21 22:38:27
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184****0566 在朝阳区这个区域里，和光悦府的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 23:53:29
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133****0251 总价等于单价乘面积，和光悦府的参考单价是6.5万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 23:28:17
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184****0787 和光悦府现在的参考单价大概6.5万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 23:10:36
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问 和光悦府地址答
地址信息以官方公示的为准。如果在地图上搜出好几个相近的结果，比较省事的办法是打电话核实一下，号码是 400-763-8577 转 009686，让对方给你发一个准确定位。另外导航到现场之后，留意一下周边有没有施工围挡或者道路管制，会影响实际到达。
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问 和光悦府值得买吗答
看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是长期居住体验，也是同板块项目拉开差距的地方。建议实地看的时候去周边同开发商的已交付项目转一圈，比看样板间更能看出真实水平。
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和光悦府热线，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，户型4室，项目建面102967㎡。
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缺点：区域配套尚在建设，短期便利度一般，交房周期偏长。
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