短板是 2029 年 3 月才交付,社区无大型私宴会所,短期配套兑现较慢。
全部3个回答 >北京城建龙樾海序好不好
158****8411 | 2026-09-21 22:04:25
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151****4888 北京城建龙樾海序由城建开发,产品的完成度和社区管理都比较正规。判断一个盘的产品力,建议重点看三件事:交房标准是毛坯还是精装、物业费收多少、社区是自持物业还是外包,这几项决定的是长期居住成本,值得花时间比较。 2026-09-22 23:29:06
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130****1830 北京城建龙樾海序现在的参考单价大概在5.6万/㎡这个水平。这个价格在昌平区属于什么位置,拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是,同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的,一房一价是常态,网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。 2026-09-21 23:28:56
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166****0663 北京城建龙樾海序在昌平区东小口这一片。东小口这几年变化不小,周边该有的配套基本都落地了,超市、菜市场、药店、餐饮这些日常需求不用往远处跑。昌平区本身属于北京发展比较成熟的区域,通勤半径和生活半径都比较好安排,对有老人和小孩的家庭来说,住着方便这一点很实在。 2026-09-21 22:39:01
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查到了,北京城建龙樾海序电话4007638577,127569,容积率2.8,70年产权,户型2-4室,别名樾序海苑,北京城建,龍樾海序,位于昌平,地址北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块,均价约50000元/平,绿化率30,精装修,开发商北京城华房地产开发有限公司,在售,小户型,品牌地产,公园,景观居所。
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开盘当日去化表现平稳,小户型去化较快,大户型改善房源可选空间较为充足。
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北京城建龙樾海序的得房率大概在90%-99%这个水平。得房率直接影响可用面积,同样建筑面积的两套房子,得房率差几个点,实际能用的空间感受差得挺明显,公摊的差别最后都要落到居住体验上,建议你重点比这一项。
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隶属于昌平区沙河镇,北京城建国企开发,定位昌平科创人群品质宜居标杆项目。
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