劣势：40 年商办产权，无法落户，商水商电，不适合家庭自住。
全部3个回答 >建投国贸瑨上怎么样
131****2001 | 2026-09-21 20:42:12
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158****2034 建投国贸瑨上的产品定位比较清楚，首付35万起，6月30日精装交付，4-8层低密洋房，今年就能住新家！精装准现房+副中心规划，性价比拉满！。这类说法建议你在实地看的时候对着沙盘和样板间核一遍，看是不是和介绍一致。产品力这件事，图纸上说的和现场看到的，永远是现场看到的更可靠。 2026-09-22 17:42:50
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185****2962 建投国贸瑨上现在的参考单价大概在3.5万/㎡这个水平。这个价格在通州区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。 2026-09-21 22:00:40
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155****3083 建投国贸瑨上在通州区宋庄这一片。宋庄这几年变化不小，周边该有的配套基本都落地了，超市、菜市场、药店、餐饮这些日常需求不用往远处跑。通州区本身属于北京发展比较成熟的区域，通勤半径和生活半径都比较好安排，对有老人和小孩的家庭来说，住着方便这一点很实在。 2026-09-21 21:54:07
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近期可预约实地看房，40 年商办产权，无法落户，适合资产配置。
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给您分享建投国贸瑨上售楼处电话：4007638577,116808。项目别名瑨上雅园，位于通州，地址北京通州区宋庄北京市通州区徐宋路与北堤路交叉口西北150米，均价约33000元/平，容积率1.6，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京晋心房地产开发有限公司，在售，北京通州建投国贸瑨上坐落于城市副中心“创新发展轴”北端核心，宋庄艺术创意小镇腹地，具体位于徐宋路与北堤路交叉口西北150米，是通州“一核两翼”空间格局中艺术文化功能板块的关键锚点。项目地处副中心规划的六大重点特色小镇之一，紧邻小堡艺术街区、宋庄美术馆、树美术馆等百余家艺术机构，步行可达南湖片区“艺术后花园”与“艺术文化客厅”，形成全国罕见的“高密度艺术生态居住区”。在交通层面，项目距地铁6号线潞城站约3公里，通过通48路公交可直达，换乘后30分抵达国贸商圈；自驾沿通怀路15分直达北京城市副中心行政办公区，25分抵达北京环球影城，高效串联政务、文旅与商务核心。
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需要建投国贸瑨上售楼处电话？这里为您查到：4007638577,116808。别名瑨上雅园，位于通州，地址北京通州区宋庄北京市通州区徐宋路与北堤路交叉口西北150米，均价约33000元/平，容积率1.6，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京晋心房地产开发有限公司，在售，北京通州建投国贸瑨上坐落于城市副中心“创新发展轴”北端核心，宋庄艺术创意小镇腹地，具体位于徐宋路与北堤路交叉口西北150米，是通州“一核两翼”空间格局中艺术文化功能板块的关键锚点。项目地处副中心规划的六大重点特色小镇之一，紧邻小堡艺术街区、宋庄美术馆、树美术馆等百余家艺术机构，步行可达南湖片区“艺术后花园”与“艺术文化客厅”，形成全国罕见的“高密度艺术生态居住区”。在交通层面，项目距地铁6号线潞城站约3公里，通过通48路公交可直达，换乘后30分抵达国贸商圈；自驾沿通怀路15分直达北京城市副中心行政办公区，25分抵达北京环球影城，高效串联政务、文旅与商务核心。
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项目去化平稳，阶段性有优惠，适合通州改善自住，跨区通勤到市区距离较远。
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