璞瑅润府售楼处社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，品牌地产，宜居生态，低密社区，别名璞润嘉园。
全部3个回答 >璞瑅润府户型图
180****9863 | 2026-09-21 20:27:48
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****5146 璞瑅润府的得房率大概在110%-143%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 09:44:21
-
180****2959 璞瑅润府当前的主力户型是188三居平（约剩7套）、188四居平（约剩15套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 22:21:24
-
180****2740 璞瑅润府的户型面积段大概是188平这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 22:12:25
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
问 顺义璞瑅润府位置答
隶属于顺义区牛栏山镇，打造的低密洋房社区，定位顺义北部康养改善宜居项目。
全部3个回答 > -
答
璞瑅润府售楼处具体房源与单价可打售楼处电话了解，园区园林与车位比例可到现场看实体样板，品牌地产，宜居生态，低密社区，户型3-4室，户型建面约105-188㎡。
全部3个回答 > -
答
北京看房群里有人把璞瑅润府列入了备选，户型3-4室，户型建面约105-188㎡，均价约34000元/平，顺义璞瑅润府作为顺义主城核心区的标杆改善项目，由首开股份与华润置地联合开发，定位高端润系产品线，主打低密度纯洋房社区，容积率仅1.8，得房率最高达120%。项目位于卧龙公园西侧约500米，紧邻15号线石门站(直线距离约1.3公里)，9站直达望京，未来京密高速二期将进一步缩短通勤时间。周边配套成熟，商业方面有卧龙悦购时代广场、新世界百货等大型商场；教育资源丰富，涵盖牛栏山一中实验学校、顺义二中及规划中的宏城小学；医疗配套包括北京中医医院顺义医院、友谊医院顺义院区等三甲机构。生态资源优越，步行可达潮白河森林公园、马坡城市森林公园等六大绿地公园，形成“公园围合”的宜居环境。户型设计以105-188㎡三居、四居为主，采用四叶草布局和270环绕式阳台，全屋配备智能系统，精装交付标准选用国际一线品牌。售楼处电话4007638577转009998。
全部3个回答 > -
答
劣势：距离 15 号线有步行距离，往返市区通勤耗时较长。
全部3个回答 >
买房交流
3031
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（359）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓