在丰台区这个区域里，中建国望府的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
全部3个回答 >中建国望府户型怎么样
133****2677 | 2026-09-21 20:08:57
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130****5534 中建国望府的得房率大概在100%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 12:44:57
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132****5315 中建国望府当前的主力户型是274㎡中叠（约剩1套）、520㎡主力合院（约剩8套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:20:12
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181****6110 中建国望府的户型面积段大概是274㎡中叠；521㎡合院；691㎡合院这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 22:01:06
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属于丰台三环高端改善，南城标杆，地段资源优秀，保值能力较强。
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中建国望府的参考单价是4万/㎡，放在丰台区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。
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中建国望府的售楼处电话为4007638577,009548。别名中建国望府，国望府，璟博苑，位于丰台，地址北京丰台区长辛店北宫路与园博大道交叉口南行300米，均价约40000元/平，容积率0.8，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商北京中长合源置业有限公司，在售，中建国望府位于丰台区北宫路与园博大道交叉口南行300米，地处西五环至六环之间，隶属园博园板块，是主城罕见的低密墅区。项目紧邻北京园博园，坐拥永定河、西山等生态资源，周边被园博园、北宫森林公园等环抱，PM2.5常年低于50，负氧离子浓度达城区3倍，生态优势显著，别名中建国望府，国望府，璟博苑，低密社区，品牌地产，宜居生态，公园，公交直达，品牌物业，花园洋房，车位充足。
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适合京西、丽泽通勤改善客群，预算适中，品质有保障，长期自住优选。
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