易郡是北京顺义板块的热门楼盘，由北京摩林房地产开发有限公司开发，项目开发商：北京摩林房地产开发有限公司成立于2002年，是泰盈地产北京易郡项目公司，负责北京区域的房地产项目开发、项目经营及管理，代表作为北京易郡项目。易郡位于北京市顺义区李遂镇顺平东路，邻近潮白河，顺鑫绿色度假村和北京松鹤温泉新村旁，周边平原森林，潮白河穿流而过，综合看是个值得实地感受的盘，售楼处户型5室，户型建面约225㎡，均价约43032元/平，易郡是中式别墅。项目总占地410362平方米，总建筑面积达93329平方米，共320户住户，绿化率达40%，宜居生态，现房，2016-08-08开盘，2017-06-30交房。
全部3个回答 >易郡房价多少钱一平
181****7984 | 2026-09-21 19:57:24
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158****0696 在顺义区这个区域里，易郡的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 21:40:20
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151****4164 总价等于单价乘面积，易郡的参考单价是4.3万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 23:30:16
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133****6898 易郡现在的参考单价大概4.3万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 21:47:15
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问 顺义易郡地址答
远郊墅区，公共交通薄弱，适合度假、养老第二居所。
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问 易郡值得买吗答
看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是长期居住体验，也是同板块项目拉开差距的地方。建议实地看的时候去周边同开发商的已交付项目转一圈，比看样板间更能看出真实水平。
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距离地铁远，配套薄弱，适合预算充足追求院落的家庭。
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问 易郡怎么样答
有一点要提醒的是，易郡也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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