朝青板块配套成熟，项目客群以高端改善为主，剩余房源不多，可选空间逐步收窄。
全部3个回答 >璞樾户型怎么样
181****6013 | 2026-09-21 18:03:42
已输入 0 字
已有3个回答
-
185****8373 璞樾的得房率大概在93%～96%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 11:16:09
-
151****6813 璞樾当前的主力户型是230平四居室（约剩22套）、188平四居室（约剩30套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 21:19:01
-
185****8802 璞樾的户型面积段大概是152-258平四居室这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 21:17:37
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
问 璞樾怎么样答
璞樾由越秀+金茂开发，产品的完成度和社区管理都比较正规。判断一个盘的产品力，建议重点看三件事：交房标准是毛坯还是精装、物业费收多少、社区是自持物业还是外包，这几项决定的是长期居住成本，值得花时间比较。
全部3个回答 > -
问 璞樾怎么样答
有一点要提醒的是，璞樾也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
全部3个回答 > -
问 朝阳璞樾开发商答
地处东坝第四使馆区附近，定位高端改善，社区圈层相对纯粹。
全部3个回答 > -
问 璞樾值得买吗？答
璞樾是北京朝阳板块的热门楼盘，由北京茂越置业有限公司开发，朝阳璞樾项目凭借其核心地段、高端产品力及稀缺资源，成为北京东四环改善市场的标杆之作。项目地处朝阳区平房乡黄杉木店，紧邻朝阳大悦城(约700米)，6公里直达国贸CBD，坐拥朝青板块“S级”地段，未来三年内无新地供应，稀缺性显著。朝阳璞樾位于朝阳区朝青板块核心地段，坐拥东四环CBD金轴稀缺资源，对望中国尊，直线距离国贸仅6公里，无缝承接中心城区资源外溢。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,124904，别名璞樾家园，北京璞樾，越秀璞樾，地址北京市朝阳区平房乡黄杉木店璞樾，均价约95000元/平，容积率2.6，绿化率30%，70年产权，其他，开发商北京茂越置业有限公司，在售，品牌地产，景观居所。
全部3个回答 >
买房交流
3181
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（492）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓