中海长安源境的得房率大概在85%~90%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >中海长安源境价格
184****3305 | 2026-09-21 16:59:27
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155****4301 在石景山区这个区域里，中海长安源境的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 21:01:42
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181****4580 总价等于单价乘面积，中海长安源境的参考单价是6万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 21:33:55
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184****6246 中海长安源境现在的参考单价大概6万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 21:23:42
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中海长安源境，户型3-4室，户型建面约108-145㎡，精装修交付，主打品牌地产，花园洋房，地铁沿线，配套成熟，车位充足，可致电售楼处4007638577,119888咨询，别名源颂苑，源境苑，位于石景山，地址北京石景山区古城莲石路北景顺街西侧中海长安源境，均价约60000元/平，容积率2.8，绿化率30%，70年产权，开发商北京海鑫兴业房地产开发有限公司，在售，品牌地产，花园洋房，地铁沿线，配套成熟，车位充足，项目建面66800㎡，2025-09-01开盘，预计2027-10-31交房，中海长安源境更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情。
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收费标准以购房合同及物业服务协议约定为准。
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中海长安源境是中海开发的，项目属性为住宅。开发商和产品线都比较清楚，属于可以放心实地看的类型。看产品主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式，这三项决定的是你住进去之后的长期体验，比一时的价格优惠更值得花时间。
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中海长安源境售楼处地址在北京市石景山区古城南街9号院，项目位于北京石景山区古城莲石路北景顺街西侧中海长安源境，所在区域为北京石景山，中海长安源境位于石景山古城核心区，坐拥“三横三纵三轨道”的立体交通网络，地铁1号线古城站约800米，规划中的11号线二期衙门口西站仅500米，1号线支线体育馆南，建议提前电话预约看房，售楼处别名源颂苑,源境苑，地址北京石景山区古城莲石路北景顺街西侧中海长安源境，均价约60000元/平，容积率2.8，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京海鑫兴业房地产开发有限公司，在售，品牌地产,花园洋房,地铁沿线,配套成熟,车位充足，户型3-4室，项目建面66800㎡，建面约108-145㎡，2025-09-01开盘，中海长安源境更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，北京该板块配套以实际建成运营为准。
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