网上流传的户型图版本比较乱，有的还是方案调整前的旧版，看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况，建议直接打保利天汇的咨询电话 400-763-8577 转 009976，报一下你想要的面积段，让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。
全部3个回答 >保利天汇值得买吗
132****0815 | 2026-09-21 15:51:25
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151****7437 看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是长期居住体验，也是同板块项目拉开差距的地方。建议实地看的时候去周边同开发商的已交付项目转一圈，比看样板间更能看出真实水平。 2026-09-22 19:29:30
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151****4209 保利天汇的参考单价是8.3万/㎡，放在朝阳区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。 2026-09-21 21:01:51
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134****7515 保利天汇适不适合，核心是把你的预算、通勤距离和家庭结构摆在一起对一遍。匹配度高，再看产品细节；匹配度不够，就别在它身上耗时间。买房怕的是先被产品打动，回头发现通勤和预算都不成立，顺序反过来效率会高很多。 2026-09-21 18:08:57
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问 保利天汇户型图答
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楼面价处于东坝板块中位偏上水平，央企开发成本稳健，最终售价匹配区域改善市场定位。
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保利天汇，户型3-4室，建面约97-170㎡，精装修交付，主打品牌地产，景观居所，车位充足，人车分流。别名天新和苑,天汇佳苑，位于朝阳，地址北京朝阳区东坝东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米，均价约83000元/平，容积率2.2，绿化率30%，70年产权，开发商北京朝新和筑置业有限公司，在售，品牌地产,景观居所,车位充足,人车分流，项目建面103613㎡，2023-10-12开盘，预计2026-06-01交房，保利天汇更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打上方详询，保利天汇周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，保利天汇物业与交房标准以售楼处答复为准，保利天汇户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，保利天汇学区与周边学校以教育主管部门划片为准，北京该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。
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问 保利天汇优缺点答
对于预算664-1245万、看重品质和区位的购房者，保利天汇值得重点关注。建议实地看房了解户型细节，同时关注售楼处不定期推出的优惠活动。如有疑问可拨打售楼处电话4007638577转009976咨询。
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问 保利天汇房价答
在朝阳区这个区域里，保利天汇的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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