兴创万象茗筑看房热线：4007638577,037597。楼盘亮点：别名万象茗筑小区，宏业东路兴创万象茗筑，位于大兴，地址北京市大兴区西红门新伟街与宏学巷交叉口，均价约53000元/平，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京兴创置地房地产开发有限公司，在售，城市板块：位于大兴区西红门东板块核心，地处南四环至五环之间，属北京“城南行动计划”重点发展热土，承接中心城区外溢改善需求。
全部3个回答 >兴创万象茗筑值得买吗
166****7694 | 2026-09-21 15:34:27
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****0263 兴创万象茗筑是兴创做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。 2026-09-22 13:53:19
-
155****7771 兴创万象茗筑的参考单价是5万/㎡，放在大兴区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。 2026-09-21 18:10:18
-
158****4619 兴创万象茗筑适不适合，核心是把你的预算、通勤距离和家庭结构摆在一起对一遍。匹配度高，再看产品细节；匹配度不够，就别在它身上耗时间。买房怕的是先被产品打动，回头发现通勤和预算都不成立，顺序反过来效率会高很多。 2026-09-21 17:59:33
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
兴创万象茗筑的参考单价是5万/㎡，放在大兴区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。
全部2个回答 > -
答
兴创万象茗筑的得房率大概在93%-99%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 > -
答
买兴创万象茗筑之前，有几点你得心里有数：一是周边配套的完善周期，二是交房标准是否和样板间一致，三是物业费标准。这些都不是什么大问题，但提前了解清楚，入住以后就不会有落差。
全部3个回答 > -
答
建议核清产品产权性质后再研究户型，以案场资料为准。
全部3个回答 >
买房交流
3071
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（472）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓