青年ONE序的得房率大概在96%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >青年ONE序房价多少钱一平
155****9766 | 2026-09-21 13:28:30
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188****2016 在顺义区这个区域里，青年ONE序的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 16:58:24
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166****7968 总价等于单价乘面积，青年ONE序的参考单价是3.4万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。 2026-09-21 22:31:55
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155****1479 青年ONE序现在的参考单价大概3.4万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 19:57:47
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在顺义区这个区域里，青年ONE序的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 024878 联系青年ONE序的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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青年ONE序是北京城建集团开发的，项目属性为住宅。开发商和产品线都比较清楚，属于可以放心实地看的类型。看产品主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式，这三项决定的是你住进去之后的长期体验，比一时的价格优惠更值得花时间。
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青年ONE序是北京城建集团做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。
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