元玺的元玺位于石景山首钢园核心区，是园区内唯一在售住宅项目，地段稀缺性显著。在北京挺受关注的，感兴趣的话直接咨询售楼处。在北京这个位置，配套什么的都挺方便，元玺周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，元玺物业与交房标准以售楼处答复为准，元玺户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，别名元禧雅园,元禧景园。
全部3个回答 >元玺房价多少钱一平
188****2113 | 2026-09-21 13:23:15
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166****9395 在石景山区这个区域里，元玺的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 09:00:21
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130****2657 按面积段折算，元玺的套均总价大概在950万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。 2026-09-21 19:07:23
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155****9785 元玺现在的参考单价大概5.8万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 17:08:16
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问 元玺地址在哪里答
适合在石景山及周边区域工作的购房者，通勤便利是核心优势之一。建议实地考察周边环境，了解区域发展规划和配套建设进度，综合评估后再做决策。售楼处地址导航可拨打4007638577转010005获取。
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问 元玺值得买吗答
购房决策需结合自身需求：预算、通勤、学区、户型偏好都是重要考量因素。建议实地看房后对比周边竞品，选择最适合自己的楼盘。如需了解更多详情，可拨打售楼处电话4007638577转010005预约看房。
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问 元玺户型图答
元玺的得房率大概在78-81这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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问 元玺值得买吗答
从投资的角度看，元玺在石景山的保值能力还是不错的。石景山作为北京重点发展区域，房产保值增值的基础还是扎实的。长远来看，石景山的规划落地之后，这个位置的房子不会差。
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