中建星光城市楼盘是由济南城盛置业有限公司开发的住宅物业，位于历下区中林路与开源路交叉口东南，建筑面积为139000平米，规划面积为37800平米。楼盘绿化率为35.00%，容积率为2.70。2023年10月1日开盘，交房时间为2025年12月31日。售楼处电话为4007638577转008203，提供928个车位。总共有745户，分为12栋。根据预售许可证号为济建预许202310260916号，房屋产权为普通住宅70年，大平层70年。物业公司为上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司，物业费为2.36元/平米。
全部3个回答 >济南中建星光城市户型怎么样？
185****7524 | 2026-09-20 09:08:58
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185****8596 中建星光城市的主打车位充足，品牌地产，户型建面约113-265㎡已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处车位充足，品牌地产，这个项目教育资源与学区划分以教育局当年划片为准，这个盘室内格局与使用率以现场实测为准，认筹流程与首付政策可到现场问置业顾问，有条件的话到售楼处实地走一趟摸清真实情况，这个盘周边医疗与公园绿地以官方规划公示为准，车位充足，品牌地产。 2026-09-20 23:11:18
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134****2436 中建星光城市，户型3-5室，户型建面约113-265㎡，毛坯交付，主打车位充足，品牌地产。均价约18500元/平，车位充足，品牌地产，预计2026-01-01开盘，2025-12-31交房，位于历下，地址济南历下区盛福片区中林路与开源路交叉口西南，70年产权，开发商济南城盛置业有限公司，容积率2.7，绿化率35%。项目总建面约13.9万㎡，别名盛福片区B-11地块星光城市，该项目物业收费与服务标准以物业服务协议为准。二手房买卖与过户税费以当地房管部门规定为准，楼盘当期房源与折扣以现场实时公示为准，该项目学区与周边学校以官方学区划片为准，可以到售楼处现场走一圈摸清真实情况，贷款政策与月供水平可结合自身条件试算，这个项目交付时间与楼栋进度以最终合同为准，中建星光城市物业费与交付标准以案场当天口径为准，车位充足，品牌地产。 2026-09-20 19:34:49
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结论先摆出来，中建星光城市的户型3-5室，户型建面约113-265㎡，均价约18500元/平，教育：自建幼儿园(2025交付)签约小学(2026招生)，3公里含盛福实验小学、山师附中；医疗：距市中心医院东院(三甲)3公里、省妇幼(三甲)4公里，1公里内盛福社区卫生服务中心；商业：自建5万㎡商业(2026开业)，近盛福邻里中心，3公里覆盖高新万达、CBD万象城；内部：2000㎡会所(健身/瑜伽/四点半课堂)、羽毛球场、智慧安防，中建物业(一级资质，物业费2.3-2.8元/㎡/月)。中建八局(央企)打造的历下区“星光系”高端改善新房，备案名“星光雅园”，总建面约80万㎡(盛福片区最大综合社区)。主力产品为110-180㎡三/四居，含18-25层小高层(精装/毛坯)、11层洋房(精装为主)，公摊20%-24%，预计2025-2026年交房，售楼处电话4007638577转008203。
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中建星光城市的交房时间以售楼处答复为准，热度还可以，感兴趣的话直接，在济南这个位置，配套什么的都挺方便，品牌地产，宜居生态，车位充足，中建星光城市周边配套与交通可参考实际建成情况，济南该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中建星光城市物业与交房标准以售楼处答复为准，中建星光城市户型设计与得房率以售楼处实测为准，品牌地产，宜居生态，车位充足。
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中建星光城市售楼处电话为4007638577,008203。绿化率35%，开发商济南城盛置业有限公司，在售，品牌地产，宜居生态，车位充足，项目总建面约13.9万㎡，位于历下区盛福片区（开源路与中林路周边），属“盛福商圈”，距CBD直线约3公里、高新区约4公里，1公里内聚6个高端新盘。交通：邻开源路/中林路，近地铁3号线（花园东路站1.5公里）、规划6号线（盛福站800米），1公里内12个公交站，覆盖历下/高新/历城。品牌地产，宜居生态，车位充足。
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中建星光城市售楼部，物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准，位于历下，地址济南历下区盛福片区中林路与开源路交叉口西南。
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