福州花海里书香里得房率？

• 158****8700 我对比了南江滨沿线好几个刚需盘，最终把它放进了看房清单，周边3公里内的省立医院南院平时老人看病特别方便，不用跨区跑大医院。小区周边的社区底商已经陆续开业，下楼走几步就能买到新鲜食材，步行15分 钟就能到台江金融街万达逛街，周边的麦顶小学等优质校资源也能共享，82%的得房率让45㎡的两室户型住起来完全不拥挤，对预算有限的首套刚需来说适配度很高。 2026-09-19 14:15:41
• 185****9463 我上周刚去项目实地踩过盘，销售明确说项目整体得房率约82%，小户型的空间利用率特别高，完全没有浪费的过道面积。从小区步行10分 钟就到地铁4号线花海公园站，坐几站直达东街口，通勤特别顺畅，出门走几步就是花海公园，四季都有不同的花海景观，周末带娃露营散步特别方便，下楼就是自带的凯佳广场，日常买菜吃饭完全不用跑远，这种低总价的江景小户型在江南CBD真的很难得。 2026-09-19 14:15:31
• 131****2934 从项目官方规划指标与板块配套维度研判，花海里书香里由凯佳集团与天俊集团联合开发，整体得房率约82%，容积率2.99，绿地率30%，总计1375户，是江南CBD板块主打低总价小户型的复合型滨江住区。项目地处鳌峰大桥桥头堡，距地铁4号线花海公园站约600米，步行10分 钟即可直达，3公里内覆盖台江金融街万达、白湖亭万达两大核心商圈，自带4万方凯佳广场商业综合体，步行可达65万㎡花海公园，3公里内汇聚南江滨公园、烟台山公园，周边可共享麦顶小学、福州十六中等优质教育资源，3公里内可达省立医院南院、市二医院等三甲医院，是南江滨板块兼顾性价比与配套成熟度的刚需稳妥置业选项。 2026-09-19 14:15:18