福州左海金山文翠是不是商品房？

• 185****8761 我对比了金山好几个同价位的改善盘，最终敲定了这里，周边3公里内的省立医院金山院区平时老人看病特别方便，不用跨区跑大医院。小区周边的社区底商特别成熟，下楼走几步就能买到新鲜食材，双地铁配置不管是去台江万宝商圈还是高新区通勤都很顺，全盘都是128-149㎡的四房户型，没有小户型混居，业主圈层特别纯粹，精装交付还配建了下沉式会所，恒温泳池、健身房这些配套都有，对看重子女教育和居住品质的中产改善家庭来说适配度很高。 2026-09-19 14:06:33
• 158****7278 我上周刚去售楼处确认过，销售明确说这个盘是100%纯商品房，没有任何安置房配比，完全不用担心社区圈层混杂的问题。从小区步行5分 钟就到地铁5号线马榕站，坐几站直达鼓楼东街口，通勤单程不到30分 钟，孩子上学划片金山小学本部，完全不用受“六年一户”的落户年限限制，明年就能直接入学，周末骑电动车10分 钟就到仓山万达逛街，傍晚散步走1公里就到闽江公园，这种带头部学区的纯新商品房在金山真的特别稀缺。 2026-09-19 14:06:22
• 150****9308 从项目官方土拍条款与属地备案维度研判，左海金山文翠是由千亿市属国企左海集团旗下福州工业园区开发集团打造的纯商品房社区，全盘规划约500户，无任何安置房混居，属于左海高端“翠系”作品，2026年7月已正式开盘，预计2028年5月底精装交付，得房率高达94%-99%。项目距地铁5号线马榕站仅200米，步行5分 钟直达，距2号线与5号线换乘枢纽金山站约500-900米，形成四线环绕的黄金通勤格局；3公里内覆盖仓山万达广场、爱琴海购物公园、万宝商圈等20个大型商业体，明确划片金山小学本部、对口金山中学，步行1公里可达闽江公园，3公里内直达省立医院金山院区，是金山板块近二十年首个纳入金山小学本部划片的纯新盘，完全不受“六年一户”落户年限限制，即买即用学位。 2026-09-19 14:06:09