我对比了南二环好几个刚改盘最后定了这里，最看重的就是它的准现房属性，买完很快就能办证入住。项目是阳光城的高端檀系产品，低密洋房的楼间距特别宽裕，低楼层也能晒到充足的太阳，周边高校环绕人文氛围很浓，家里娃上学划片的学校都在不远处。
全部3个回答 >阳光城檀映容积率是多少？
151****2074 | 2026-09-18 21:50:04
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134****9182 阳光城檀映，容积率1，绿化率30%。项目建面70321㎡，主打低密社区，配套成熟。户型3-4室，户型建面约95-146㎡，均价约16000元/平，低密社区，配套成熟，2024-03-01开盘，2024-12-31交房，位于仓山，地址福州仓山区南二环南二环路869号，毛坯，70年产权，开发商福建建树房地产开发有限公司。项目总建面约7万㎡，别名阳光城，檀映，项目本身户型设计与得房率以实际交付实测为准，有条件的话到案场走一趟核实各项细节，项目销控动态与优惠以售楼处当天口径为准，这个项目物业服务项目与费用以正式物业合同为准，项目本身商圈配套与地铁出行以最终建成运营为准。社区园林与停车比例可现场查看实景展示，阳光城檀映学区与周边学校以教育局最新划片为准，阳光城檀映周边医院与公园配套以官方最新规划为准，认筹流程与首付政策可向现场顾问了解，低密社区，配套成熟，项目地处南二环中轴，周边交通便捷，学府环伺、教育资源优质，商圈繁华，生态休闲资源环绕，丰富资源、景色宜人，静享好时光。 2026-09-19 10:14:23
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151****8093 拿阳光城檀映的主打低密社区，配套成熟，不少人在打听和周边几个盘放一起看，差异比数据表上更直观售楼处低密社区，配套成熟，项目本身物业费用与服务体系以服务合同为准，这个项目周边商业与地铁出行以实际建成运营为准，该项目物业服务与交付口径以售楼处口径为准。建议到现场实地看看感受项目实况，低密社区，配套成熟。 2026-09-18 23:43:17
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180****1763 阳光城檀映售楼部4007638577,044661，该项目物业水平与交付细则以售楼处答复为准，该项目当前房源与优惠政策以现场最新公示为准。 2026-09-18 22:59:38
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作为刚改家庭，我当初对比了南二环板块好几个盘，最后选了阳光城檀映，最放心的就是它的交付确定性，项目在2024年12月31日就完成了集中毛坯交付，现在已经是现房运营状态，我去现场看过实景楼栋和园区，品质完全符合预期。 我买的146㎡四室洋房，楼间距特别宽，低楼层的采光也完全不受遮挡；周边的教育资源很丰富，多所优质中小学都在3公里范围内，孩子上学很方便；阳光智博的物业服务很贴心，园区的日常维护做得很到位，南二环的快速路就在旁边，自驾去鼓楼、台江通勤十几分 钟就能到，核心城区的低密洋房住起来的舒适度，完全不是高层社区能比的。
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没错，福州阳光城檀映是商品房。我当初选这儿就是被它的品质吸引。它是阳光城“檀系”产品，户型设计超棒，我买的三居，南北通透、全明格局，空间开阔，住着特别舒服。周边交通也便利，地铁1号线秀山站就在附近，还有好多公交线路。平时休闲可以去琴亭湖公园散散步，周边商圈也能满足日常购物需求，感觉生活品质都提升了不少。
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福州阳光城檀映真的太适合居住啦！当初选这里就是看中了它的品质和配套。房子是阳光城集团打造的，质量有保障，装修也很精致。交通上，地铁1号线秀山站就在附近，公交站点也多，出行毫无压力。生活方面，五四北泰禾广场就在不远处，日常购物超便捷。周边还有福州第七中学等学校，孩子上学不用愁。而且琴亭湖公园风景优美，空气清新，平时去锻炼、休闲都很不错，住在这里幸福感满满！
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福州阳光城檀映的房子真的很不错！它处于南二环这个好位置，既享受着静谧的居住氛围，又不会离城市繁华太远。周边交通很发达，出行不成问题。作为低密度洋房社区，楼间距设计合理，让每一户都能有充足的阳光和良好的通风。背靠高盖山，空气质量超好，就像住在天然氧吧里。户型设计更是没话说，95平米能有那么大的使用面积还赠送空间，价格也亲民，性价比超高，是我心中的理想家园！
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