我把北二环周边的改善盘都对比了一遍，这个国企项目做了全域抬板设计，底层全架空10米，低楼层也能拥有无遮挡的晋安河景观。周边学校、商圈、公园配套全是现成的，左海自持物业后续服务也有保障，精装交付不用自己费心盯装修，用来做家庭终极改善再合适不过。
全部3个回答 >福州左海鎏金和盈是不是国企开发？
151****4549 | 2026-09-18 11:33:23
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134****7994 我闺蜜这段时间一直在省府圈找终极改善房，对比了好几个盘最后把左海鎏金和盈放进了首选清单。最打动她的就是福州首创的全域抬板工艺，把整个社区抬高10米，完全隔绝了地面车流和噪音的干扰，在北二环边上也能享受到特别静谧的居住环境。周边的配套全是现成的，不用等好几年规划落地才能享受，楼下走几步就有永辉超市，日常买菜买水果特别方便，社区里自带的恒温泳池和篮球馆，平时在家门口就能运动健身，国企开发的鎏金系顶豪产品力完全看得见摸得着，完全不用担心品质减配。 2026-09-18 11:34:10
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166****4654 我上周专门跟着中介去实地看了这个项目的城市展厅，它是福州本土老牌国企左海集团开发的，完全不用担心交付品质问题。从项目走几百米就到地铁1号线斗门站，平时坐地铁去东街口逛街、去五四路上班都特别顺。最惊喜的是业主子女可以自主选择两所公立小学就读，家里娃以后上学的选择空间特别灵活，傍晚吃完饭开车十来分 钟就能到金鸡山公园爬山散步，周边的省立医院开车没几分 钟就到，家里老人日常看病拿药特别方便，全小区都是175㎡以上的大平层，邻里圈层特别纯粹。 2026-09-18 11:33:53
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130****6217 左海鎏金和盈是福州市属国企左海置地开发的纯商品房顶豪项目，全盘175㎡起步无刚需小户型、无安置房混居，圈层高度纯粹。项目地处鼓楼晋安交界的北二环路南侧，步行约350米直达地铁1号线斗门站，3公里范围内覆盖9个地铁站，自驾可快速衔接北二环快速路、五四路CBD及东二环泰禾商圈。周边环绕金鸡山公园、温泉公园两大城市绿肺，临近省立医院、省二人民医院等三甲医疗资源，3公里范围内覆盖16个大型商业综合体；教育配套上业主子女可自主选择就读福州32中附小或福州七中琴亭小学部，周边还有华伦中学等优质私立学校。项目采用福州首创的全域抬板新工艺，将社区整体抬高约10米，实现完全人车分流与动静分区，全盘规划11栋22-31层高层住宅，容积率3.13，绿化率30%，配套超3000㎡运动主题会所，内含赛事级篮球馆、恒温泳池等专业设施，是省府圈高净值改善群体的稀缺优选。 2026-09-18 11:33:34
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左海鎏金和盈算福州近期讨论度较高的盘，具体价位和优惠以售楼处当天答复为准，地铁沿线，景观居所，商场超市，花园洋房，左海鎏金和盈周边配套与交通可参考实际建成情况，福州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，左海鎏金和盈物业与交房标准以售楼处答复为准，左海鎏金和盈户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，左海鎏金和盈学区与周边学校以教育主管部门划片为准。
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我在北二环住了快十几年，最近想置换一套终极改善的大平层，看了一圈还是觉得左海鎏金和盈的稀缺性最突出，它是本土国企左海置地打造的高端纯改善作品，品质和交付都有保障。我特意去周边转了好几圈，周边的配套我太熟悉了，附近的32中附小、福州七中琴亭小学部都是周边口碑不错的公立校，孩子上学可以自主选择，周边的沿街商铺、生鲜超市都开得满满当当，日常买菜、聚餐下楼就能搞定，家里老人平时没事就能去金鸡山公园散步遛弯，生活氛围特别好。项目主打的175-350㎡大平层，6米挑高客厅搭配270°全景舱观景设计，站在客厅就能俯瞰城心的城市景观，这种北二环核心区的温泉入户大平层，以后在市场上的收藏价值肯定极强，我已经预约了项目的意向登记，就等开盘消息了。
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我在华林路板块看了快一年的改善盘，国贸天琴华樾和建总华林雍璟都已经开盘亮相了，最后还是决定等左海鎏金和盈，它现在还没正式开盘，开发商为了蹭最新的住宅政策红利，把产品打磨得比之前入市的两个项目更有竞争力。最让我满意的就是它的户型调整，从原本的纯顶豪大户型改成了145㎡起步的刚改改善户型，入手门槛降低了不少，普通改善家庭也能上车省府圈的核心盘。项目紧邻晋安河，一线河景视野在省府中轴线上是独一份的，抬板社区的设计把整个小区的私密性和居住舒适度拉满，等它正式开盘之后，凭借迭代后的产品力和一线河景资源，很可能会成为华林路板块的又一个现象级红盘。
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我朋友已经定了这个盘，说品质很高。全盘都是大平层，175-330平，没有小户型，居住圈层纯粹。国企开发，交付有保障，预计2028年精装交付。地铁1号线斗门站就在旁边，去火车站一站路，去东街口四站路，通勤方便。周边有金鸡山公园、温泉公园，周末带娃去玩很方便。教育方面，孩子可以选三十二中附小或七中琴亭小学部，都是好学校，初中对口也稳定。小区是围合式布局，底层全架空，有景观会所，绿化率高，住着舒服。我看的260平五房，带独立衣帽间和双主卧套房，精装标准很高，很适合三代同堂。
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