东方润麒，目前在售，主打地铁沿线，毛坯交付。别名润麒小区，位于西山区，地址西山昆明市西山区海源路与昆州路交叉口西苑地铁站旁，均价约12000元/平，容积率5.1，绿化率41%，开发商昆明滇创房地产开发有限公司，项目建面136000㎡，2025-08-31开盘，预计2027-04-30交房，东方润麒，建议前往售楼处实地了解项目详情，东方润麒周边配套与交通可参考实际建成情况，昆明该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，东方润麒物业与交房标准以售楼处答复为准，东方润麒户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，东方润麒学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，东方润麒交付时间与楼栋进度以合同约定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，昆明该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算，认筹认购流程可咨询现场置业顾问。
全部3个回答 >东方润麒这个楼盘的开发商是谁？实力怎么样？
180****2193 | 2026-09-17 21:46:31
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181****1497 中国东方资产管理（四大 AMC 央企）作为资金投资方做债务 / 股权介入，润城团队提供开发操盘管理；滇创地产是项目法律开发主体。昆明滇创房地产（项目主体）小微企业，历史风险记录较多，本身独立开发楼盘履历很少，主要作为项目壳公司持有地块与证照 2026-09-18 18:27:34
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166****0310 中国东方资产管理（四大 AMC 央企）作为资金投资方做债务 / 股权介入，润城团队提供开发操盘管理；滇创地产是项目法律开发主体。润城操盘管理团队（润城地产）昆明本土知名开发团队，代表作润城大盘，有大规模住宅开发、学校配套落地经验；输出项目规划、工程、营销管理，但没有持有项目公司大股权，属于操盘管理角色，不是股权大股东。 2026-09-17 23:28:38
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133****9740 中国东方资产管理（四大 AMC 央企）作为资金投资方做债务 / 股权介入，润城团队提供开发操盘管理；滇创地产是项目法律开发主体。中国东方资产管理（资金方，央企 AMC）全国四大国有资产管理央企之一，核心业务是处置不良地产项目、盘活问题地块，资金兜底能力强；没有住宅产品开发团队，不负责户型、园林、施工管控，只做资金风险管控. 2026-09-17 21:56:09
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