福州大东海玺悦是安置房吗？

• 133****3130 我已经收房住了快半年，整体居住体验比我之前预想的好很多，小区只有4栋楼，容积率才2.2，楼间距宽到低楼层全天都能晒到太阳，完全没有高密度社区的拥挤感。周边双地铁覆盖，不管是坐4号线换乘去仓山万达，还是坐2号线去前屿换乘，通勤都特别顺。楼下几百米就有生鲜超市，日常买菜做饭特别方便，周末约朋友去金融街万达聚餐，骑电动车15分 钟就到。孩子上学就在鼓山中心小学，离小区只有几百米，老人帮忙接送完全不用横穿大马路。平时周末我会带着家人去牛岗山公园放风筝，连片的城市绿肺空气特别清新，住在这里的生活便利度真的远超我的预期。 2026-09-17 11:17:53
• 180****7819 我当初在东二环看改善盘，一眼就相中了这里，最打动我的就是它是纯商品房社区，没有任何安置房混居，居住圈层特别纯粹。小区步行300米就到‌地铁2号线五里亭站‌，坐地铁去鼓楼、台江上班都特别顺，完全不用怕早晚高峰堵车。周末想逛东二环泰禾广场，开车10分 钟就到，世欧广场也在1.5公里范围内，逛街吃饭选择特别多。孩子划片鼓山中心小学，对口延安中学晋安校区，上学的问题直接就解决了，社区自带的5000㎡幼儿园，以后孩子上托班也不用跑远。傍晚吃完饭我常和家人步行去晋安湖公园散步，沿着千亩湖景的绿道走一走，吹着晚风特别解压。 2026-09-17 11:17:34
• 181****5524 从地产专业评测维度来看，福州大东海玺悦‌不是安置房‌，是全盘无任何安商房、公租房配建的纯商品住宅项目。项目地处晋安区藕塘巷8号，2024年10月31日已完成全社区实景交付，容积率仅2.2，绿地率超30%，仅规划4栋小高层共217户，是东二环核心区稀缺的低密小规模纯改善社区。交通上步行300米即达‌地铁2号线五里亭站‌，邻近地铁4号线前横站，双地铁环绕可快速换乘全城轨交线路；商业上1.5公里范围内覆盖东二环泰禾广场、世欧广场、宜家家居、金融街万达四大核心商圈；教育配套官方明确划片鼓山中心小学（晋安区重点小学），对口延安中学晋安校区，社区自带近5000㎡配建幼儿园，周边华伦中学晋安校区、格致中学等优质校环绕，属于晋安公立教育第一梯队。生态上紧邻晋安湖、鹤林生态公园、牛岗山公园组成的2000亩城市绿廊，5公里内覆盖省立、协和等多家三甲医院，全维度配套无明显短板，是主打教育属性的高性价比改善现房。 2026-09-17 11:17:17