福州恒荣蓝泽悦滨江得房率？

• 130****1541 我上个月刚收房，当初就是冲着高得房率和现房属性选的这里，现在装修完一半，空间利用率真的远超预期。小区全是7-12层的一梯两户洋房，完全没有高层小区的拥挤感，78%的得房率让我113㎡的四居，实际套内空间比很多高层130㎡的户型还大，家里老人孩子活动起来完全不拥挤。周边配套特别成熟，3公里内6个大型商圈，日常买菜、聚餐、看电影都不用跑远，家里老人去协和医院旗山院区看病，开车十几分 钟就到，孩子上学上街中心小学、闽侯六中都在周边，生活便利性拉满。 2026-09-16 10:52:14
• 185****2389 我对比了上街板块好几个刚需刚改楼盘，最后选了恒荣蓝泽悦滨江，住了快半年体验感特别好。它的得房率有78%，公摊才8%-10%，我买的83㎡三房，实际使用空间特别宽敞，南向三开间采光效果比同面积段高层好太多。小区是双国企联合开发的，2025年6月就已经交付，全现房状态我直接看完实体房才下定，完全不用担心烂尾问题。平时开车十几分 钟就到永嘉天地逛街，周边商圈配套全是现成的，不用等漫长的兑现周期，1.7的超低容积率让楼间距特别宽，我家低楼层全天都有采光，饭后散步走几步就到侯官沙滩公园，居住舒适度比周边高密度楼盘好太多。 2026-09-16 10:51:58
• 131****9490 恒荣蓝泽悦滨江整体得房率约‌78%‌，公摊仅8%-10%，部分户型实测套内面积表现突出，是闽侯上街板块内实用主义属性极强的双国企开发低密现房项目。项目容积率仅1.7，全部打造7-12层电梯洋房，采用一梯两户配置，居住通透感和私密感远高于市面上常见的高层塔楼。主力户型覆盖83-113㎡三至四房，其中83㎡户型实测套内面积约68.66㎡，做到南向三开间方正格局，客餐厅一体化连通外接阳台，实际空间体验远超同面积段普通高层产品。项目已于2025年6月完成交付，当前全现房在售，所见即所得完全规避期房交付不确定性风险。配套层面，3公里范围内覆盖东百永嘉天地、博仕后时代广场等6个成熟商圈，临近福建协和医院旗山院区等三甲医疗资源，周边上街中心小学、闽侯六中等教育资源环绕，毗邻侯官沙滩公园等生态配套，交通上依托洪塘大桥桥头堡区位，近距地铁2号线金屿站，15-20分 钟车程直达鼓楼核心区，是板块内兼顾低密属性、高得房率与全现成配套的高性价比刚需刚改样本。 2026-09-16 10:51:48