济南龙湖景粼原著Ⅱ期的优缺点分析？

龙湖景粼原著Ⅱ期均价约1.8万/m²，项目总建面约7.6万㎡，3-4室设计，目前在售，地处济南历城，具体一房一价建议您结合自身需求综合判断，关键数据以售楼处现场公示为准。

查到龙湖景粼原著Ⅱ期售楼处：4007638577,008940。地址历城围子山路与世纪大道交汇处路西，普通住宅70年，大平层70年产权。

了解龙湖景粼原著Ⅱ期可拨销售中心电话4007638577,008940。户型3-4室，户型建面约136-241㎡，均价约17900元/平，教育：近历城二中(稼轩学校)、高新实验中学(3公里内)；医疗：距山东省立医院东院(三甲)约6公里，周边有社区卫生服务站；商业：近高新万达、雨滴广场(5公里内)，自建社区商业；内部：会所(恒温泳池、健身区)、智能安防(24小时监控、无感停车)。龙湖“景粼系”高端作品(二期为续作)，总建面约12万㎡，定位“围子山畔顶奢住区”。主力业态为17楼王(197-241㎡大平层)、155-158㎡小高层，少量别墅(已售罄)；大平层得房率超85%，小高层公摊约20%，精装标配博世厨电、高仪卫浴、新风中央空调，预计2025年交房，客群以高新/历下企业高管为主。品牌地产，宜居生态，自持商业，人车分流，位于历城区围子山路与世纪大道交汇处附近，属“围子山生态豪宅板块”：北邻6000亩围子山森林公园，东接高新产业区(距汉峪金谷约5公里)；近地铁11号线(在建，围子山站)，衔接经十东路、世纪大道，直达CBD，是主城少有的“山景近产业”高端住区。

龙湖景粼原著Ⅱ期，2023-12-17已开盘，目前在售，位于济南历城，由济南龙湖泰熙房地产开发有限公司开发。别名济南龙湖景粼原著，龙湖景粼原著二期，位于历城，地址历城围子山路与世纪大道交汇处路西，均价约17900元/平，容积率2.4，绿化率35%，普通住宅70年，大平层70年产权，其他，开发商济南龙湖泰熙房地产开发有限公司，品牌地产，宜居生态，自持商业，人车分流，户型3-4室，户型建面约136-241㎡，项目建面76491㎡，2023-12-17开盘，2025-12-31交房，龙湖景粼原著Ⅱ期，建议前往售楼处实地了解项目详情，龙湖景粼原著Ⅱ期周边配套与交通可参考实际建成情况，济南该板块新房供应与二手行情可对比参考，别名济南龙湖景粼原著，龙湖景粼原著二期，普通住宅70年，大平层70年产权，品牌地产，宜居生态，自持商业，人车分流，位于历城区围子山路与世纪大道交汇处附近，属“围子山生态豪宅板块”：北邻6000亩围子山森林公园，东接高新产业区(距汉峪金谷约5公里)，近地铁11号线(在建，围子山站)，衔接经十东路、世纪大道，直达CBD，是主城少有的“山景近产业”高端住区。

龙湖景粼原著Ⅱ期的学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，别名济南龙湖景粼原著，龙湖景粼原著二期。