和泰苑容积率为:1.08，小区旁边就是一条天然河流，小区内部绿化很好，一眼望过去，都是绿色。整体感觉生活气息较为浓厚、适合居住！项目占位北中环上大板块，以成熟、生态、宜居成为新兴居住区域。既可快速直达中环、外环，亦可凭借附近的地铁7号线、15号线、在建中18号线，以及纵横交错的公交线路，畅达全城。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011888。
全部2个回答 >上海和泰苑的优缺点分析？
181****2712 | 2026-09-11 09:54:54
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155****5094 和泰苑售楼处关于在售户型与报价，最清楚，品牌地产，配套成熟，低密社区，现房，和泰苑II期落子宝山中外环间沪太路4099弄，东依天然河流大场浦，西靠百万生态社区“经纬城市绿洲家园”。 2026-09-12 12:56:08
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134****1404 和泰苑是上海宝山板块的热门楼盘，由经纬置地有限公司开发，和泰苑的产品优势，除了现房外，还主要源于两点：别墅级低容积率的社区和高得房率的户型。北中环上大板块，以成熟、生态、宜居成为新兴居住区域。和泰苑II期落子宝山中外环间沪太路4099弄，东依天然河流大场浦，西靠百万生态社区“经纬城市绿洲家园”，整体水准不低，值得安排一次现场走访，售楼处户型1-3室，户型建面约58-113㎡，均价约54000元/平，品牌地产，配套成熟，低密社区，现房，和泰苑II期落子宝山中外环间沪太路4099弄，东依天然河流大场浦，西靠百万生态社区“经纬城市绿洲家园”，2023-07-29开盘，2024-01-01交房，位于宝山，地址上海市宝山区沪太路4099弄，在售，毛坯，简装，普通住宅70年产权，开发商经纬置地有限公司，品牌地产，配套成熟，低密社区，现房。 2026-09-11 23:52:27
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132****6558 第一次置业打算自住，和泰苑的入门门槛相对友好，月供可以4007638577转011888让销售按资质算，和泰苑II期落子宝山中外环间沪太路4099弄，东依天然河流大场浦，主打品牌地产，配套成熟，低密社区，现房，品牌地产，配套成熟，低密社区，现房，毛坯，简装，容积率1.08。 2026-09-11 23:25:52
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问 和泰苑还有房吗？答
和泰苑售楼部4007638577,011888，物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。
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去和泰苑实地看过了，确实不错。售楼处电话4007638577,011888，建议自己去看一眼更直观，毛坯，简装，和泰苑II期落子宝山中外环间沪太路4099弄，东依天然河流大场浦，西靠百万生态社区“经纬城市绿洲家园”，品牌地产，配套成熟，低密社区，现房，户型1-3室，项目建面13635.48㎡，建面约58-113㎡，2023-07-29开盘。
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和泰苑的电话是400-763-8577转011888，项目的特色是位于宝山中外环间，地理位置优越，并且紧邻大型生态社区经纬城市绿洲和芬芳上海大学，周边环绕两大城市绿肺：顾村公园和南大生态智慧城。小区傍水而生，低密筑居，拥有浓荫绿树，打造舒适、静美、宜居的低密水岸社区。房型从一房至三房，格局方正全明通透，阳光充足，房率高达86%-89%。
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和泰苑位于宝山中外环间沪太路，周边环绕生态社区和公园，享有良好的自然环境和景观。项目规划设计符合上海未来发展的空间格局，宝山南大地区是上海重点转型区域之一，发展潜力巨大。建筑风格注重低密度和舒适性，社区容积率较低，打造成了别墅社区。总体来说，和泰苑是一个绿化率较高、风景优美、适宜居住的楼盘。
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