福州建总雍玺湾真的太棒啦！国企背景让人很安心，不用担心烂尾啥的。教育资源这块简直无敌，划片优质小学，周边学校密集，孩子从小到大上学都不用愁。户型设计也超合理，联排别墅、洋房都有，空间利用得很好。交通也便利，地铁5号线阵坂站就在附近，周边还有欢乐颂等商圈，流花溪公园风景美，住这儿太舒服啦！
全部3个回答 >建总雍玺湾有什么优缺点？
133****9156 | 2026-09-07 12:57:51
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181****6029 建总雍玺湾是福州仓山板块的热门楼盘，由福州建总地产有限公司开发，立址奥体超低密作品回顾近十年福州主城宅地供应，三环内1.2以下超低容积率宅地仅3幅，建总雍玺湾更是奥体旁难得的70年产权传世居所，毗邻东岭路，车行3分钟三环快速通道，10分钟二环快速通道30分钟畅达全城，约1km地铁5号线东岭站，多轨道交通环伺，立体交通路网，日常便捷出行。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名统一报备住宅端口雍玺湾，位于仓山，地址仓山仓山区洪湾南路西侧东岭路北侧，均价约22000元/平，容积率1.2，绿化率30%，普通住宅70年，双拼70年产权，毛坯，开发商福州建总地产有限公司，普通住宅70年，双拼70年产权。 2026-09-08 16:24:36
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184****8322 身边有在福州看房的朋友把建总雍玺湾列入了备选，感兴趣的可以打要份户型图，普通住宅70年，双拼70年产权，待售，石材立面匠心筑就传世峯境纯板式设计高采光高通透一岸三公园环伺户户观景，景观居所，宜居生态，配套成熟，商场超市，花园洋房，低密社区，湖山别墅，户型4-6室，户型建面约148-268㎡，预计2026-01-16开盘，预计2027-04-30交房，建总雍玺湾周边配套与交通可参考实际建成情况，福州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。 2026-09-07 23:41:28
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155****2571 建总雍玺湾售楼部4007638577转127238，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准。 2026-09-07 17:08:37
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我是金山本地的改善购房者，对比了大半年的低密盘，最后把目标锁定在了建总雍玺湾。最打动我的就是它的户型设计，我家三代同堂，选的148㎡四居洋房，一梯两户南北通透，没有多余的过道浪费空间，得房率超过80%，每个房间的尺度都很宽敞，老人孩子住起来都特别舒服。项目就在流花溪公园边上，平时下楼散步几步路就到公园，生态环境特别好，学区直接划片仓实小流花溪分校，合同里都写清楚了，孩子以后上学完全不用愁，1.2的超低容积率，小区里几乎没有高层遮挡，居住私密性和舒适度比普通高层小区好太多，这个价格能买到三环内的国企低密盘，我觉得性价比特别高。
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福州建总雍玺湾真的太让我心动啦！国企背景让我买房没了后顾之忧，品质肯定差不了。对于重视孩子教育的我来说，能划片到好小学，周边学校又多，简直太完美。而且它的户型太有特色了，各种类型都有，空间设计合理，像那个大宅的布局，功能分区明确，住起来肯定舒适又便捷，必须把它列入我的购房清单！
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福州建总雍玺湾是商品房，我一眼就相中了。这里周边配套成熟得没话说。交通上，地铁5号线阵坂站就在附近，上班出行都方便。商业有万达广场这些大商圈，买东西超方便。教育资源更是丰富，划片优质小学，3公里内幼儿园、小学、中学一应俱全，孩子上学不用折腾。还有流花溪公园，风景好，空气清新，住这儿太舒服啦！
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建总雍玺湾的配套真的太适合我们这种改善型家庭了！首先交通特别方便，地铁5号线阵坂站离小区就几百米，平时上班坐地铁，20分 钟就能到市中心，比开车还快。商业配套也很全，金山万科里和爱琴海购物公园都在3公里内，周末带家人去吃饭、看电影、逛超市都很方便。教育方面更是让人放心，仓山区第六中心幼儿园、仓山区实验小学流花溪校区、福州四十中金山分校都在附近，孩子从幼儿园到高中都能在家门口上学，省去了接送的麻烦。最让我心动的是小区的环境，流花溪公园就在旁边，晚上吃完饭和家人散步，看看江景，感觉特别惬意，这样的生活太舒服了！
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