当前二手售价约 7.5‑8.2 万 /㎡，利润空间相对适中。
全部3个回答 >天润福熙大道值得买吗
181****3309 | 2026-09-05 20:07:53
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131****4125 买房子除了自住，很多人也关心以后好不好出手。天润福熙大道在北苑板块属于比较稳妥的选择，流通性也不错。朝阳的规划逐步落地之后，区域价值会进一步释放。将来置换的话，流通性应该不成问题。 2026-09-06 19:39:01
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132****4020 挑户型的时候别光看户型图，一定得去实地看。天润福熙大道的样板间做得不错，采光、通风、动静分区都挺到位。尤其厨房和卫生间的通风处理，这个细节很多人第一次看房不会注意，但住进去就知道有多重要了。 2026-09-05 21:07:16
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151****8152 在朝阳区，10万这个价格的盘，能做到天润福熙大道这个品质的确实不多。我对比过周边几个项目，有些看着便宜但装修标准差一截，算下来其实没便宜多少。10万这个价位段，天润福熙大道的性价比算是能打的。 2026-09-05 21:06:17
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房龄跨度大，不同楼栋价格分化明显，优先甄选社区内侧楼栋。
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天润福熙大道售楼热线4007638577,009041，来电可获取最新报价，看房可提前电话预约。
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小区房源品质分化明显，临铁路楼栋居住体验受损，受众变少，该部分房源为加速成交，定价相比小区内部楼座更低。
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天润福熙大道售楼处电话：4007638577,009041。别名润景茗苑，福熙大道，位于朝阳，地址北京市朝阳区北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米，均价约100000元/平，容积率2.63，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京春光置地房地产开发有限公司，在售，天润福熙大道位于北京市朝阳区北五环亚奥核心区，是国奥板块内稀缺的高端住宅社区。项目具体坐落于红军营东路，紧邻地铁13号线北苑站，步行约200米即可到达，同时在建的17号线东侧距离项目仅30米，形成双地铁交通优势。周边路网发达，北苑路、立汤路、北五环、京承高速等主干道交织，构建起“三横三纵”的立体交通体系，自驾30分内可直达东直门、西二旗等城市核心区，距首都机场约26公里，出行便捷。
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