来对地方了，迈宇平墅售楼处电话4007638577转009472。项目概况：别名石园北区，位于顺义，地址北京市顺义区石园北区东北角，均价约30000元/平，容积率4.53，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商北京市迈宇房地产开发有限公司，在售，顺义迈宇平墅坐落于顺义老城核心，石园北区东北角，顺义迈宇平墅是由北京市迈宇房地产开发有限公司打造的城芯现房大平层标杆项目，品牌地产，低总价，现房，顺义迈宇平墅的配套体系已实现全维度实景兑现，无规划空窗期，户型4室，建面217-243㎡。
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185****3468 | 2026-09-05 14:45:24
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185****2364 买迈宇平墅之前，有几点你得心里有数：一是周边配套的完善周期，二是交房标准是否和样板间一致，三是物业费标准。这些都不是什么大问题，但提前了解清楚，入住以后就不会有落差。 2026-09-06 23:03:36
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184****8348 说个实在的，在顺义买房，3万这个单价不算低，但迈宇平墅的装修标准和社区品质在同价位里确实算厚道的。去年开盘到现在价格一直比较稳，没大起大落，说明市场还是比较认可的。 2026-09-05 20:58:56
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184****8704 我去看过迈宇平墅的样板间，说实话户型设计挺用心的。户型设计合理，空间利用率高，在顺义这个价位段属于品质不错的。装修交付标准在同价位里算不错，用的材料不糊弄，厨卫都做得很到位，搬进去基本不用再折腾。 2026-09-05 16:02:53
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迈宇平墅已取得《商品房预售许可证》(京房售证字(2019)85号)，五证齐全，由北京市迈宇房地产开发有限公司开发，位于北京顺义，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名石园北区，位于顺义，地址北京市顺义区石园北区东北角，均价约30000元/平，容积率4.53，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商北京市迈宇房地产开发有限公司，在售，品牌地产,低总价,现房，户型4室，项目建面30004㎡，建面约217-243㎡，2019-08-15开盘，2020-12-31交房，迈宇平墅更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打上方详询，迈宇平墅周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，迈宇平墅物业与交房标准以售楼处答复为准，北京该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。
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当前二手售价约 4.0‑4.5 万 /㎡，利润空间相对适中。
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具体地址为顺义区马坡镇，是主打低密平墅的改善项目，居住舒适度高，适合改善自住。
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周边配套成熟，自驾可走京承高速，交通便利，适合在顺义工作的改善家庭自住。
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