优点是地段稀缺、总价可控；缺点是小区体量小，且临近铁路有噪音干扰。
全部3个回答 >海淀华瞰墨园得房率
133****0565 | 2026-09-04 21:00:10
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133****4144 赠送面积不多，主要依靠户型优化，购房不要轻信口头赠送承诺，以合同测绘数据为准。 2026-09-05 18:07:09
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130****6204 洋房户型 77‑78%，高层 75‑76%，飘窗赠送提升实际使用，属于海淀同级别中上水平，以测绘为准。 2026-09-04 22:56:44
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131****7669 海淀洋房小高层，产权得房率约 75‑78%，洋房产品得房率高于高层，公摊控制不错。 2026-09-04 21:19:22
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