但为商办属性无法落户，商水商电生活成本高，总价门槛不低，不适合刚需家庭长期自住。
全部3个回答 >朝阳达美中心广场房价
131****2328 | 2026-08-29 21:45:25
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150****2596 42000 元 /㎡起，二手流通偏弱，交易税费偏高，入手前厘清产权限制，适合办公或者过渡居住需求。 2026-08-30 22:13:21
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184****0162 单价 4.2‑4.7 万每平米，地段优越，商务氛围浓厚，无住宅落户权益，家庭刚需有教育需求不建议入手。 2026-08-29 23:45:02
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150****0583 朝阳东四环商办项目，成交均价约 42000‑47000 元 /㎡，产权非住宅，无法落户上学，高楼层观景房源存在溢价。 2026-08-29 22:38:34
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