福州新投臻樾府绿化率多少？

• 166****7593 我对比了滨海新城好几个刚需盘，最后选了新投臻樾府，它的绿化率35%，小区里有近1.2万㎡的园林空间，平时带娃散步遛弯都不用出小区。一梯一户的设计特别实用，独立电梯前厅可以自己利用，得房率比同价位其他楼盘高很多。周边配套全是现成的，不用等规划，周末开车10分 钟就能到览秀城逛吃，平时日常买菜小区自带的社区底商就能满足，国企开发的现房住起来特别踏实，完全没有期房的各种不确定性。 2026-08-29 10:55:28
• 131****7547 我上个月刚去新投臻樾府实地看过，小区绿化率确实有35%，走进去园林景观做得很规整，住起来不会像周边高密度楼盘那样压抑。最让我满意的是它是国企现房，不用等交房，当天就能进小区看实体房，完全不用担心烂尾踩坑。小区门口走200米不到就是地铁6号线文武砂站，坐地铁去福州市区通勤特别方便，旁边就是福建师大附小滨海校区，孩子上学过马路就到，三甲医院华山医院福建医院也在步行范围内， 性价比真的拉满。 2026-08-29 10:55:18
• 188****6718 福州新投臻樾府绿化率约为‌35%‌，是滨海新城核心区少有的市属一级国企开发现房项目，主打交付零风险，是刚需刚改群体确定性极强的高性价比置业选择。项目位于长乐滨海新城金滨路与扬帆路交界处，由福州市属一级国企福州新区开发投资集团旗下公司开发，目前已分批完成交房，购房者可直接实地查验房屋质量，彻底规避期房延期交付、减配烂尾风险，产证办理速度远快于常规期房项目。交通上项目距地铁6号线文武砂·国际学校站仅约191米，步行直达站点，快速串联福州主城各大核心节点；周边配套全部实景落地，一路之隔就是福建师大附小滨海校区，近邻福州十九中滨海校区，步行可达复旦华山医院福建医院三甲院区，自带约1500㎡社区商业，周边近邻那迪广场、恒荣广场、18万㎡览秀城等综合购物中心，生态上周边环绕滨海新城中央公园，休闲配套十分完善。社区容积率仅约2.0，规划13栋13-17层小高层，对比滨海新城多数高密度刚需盘居住舒适度优势突出，主力户型99-143㎡三至四房，全系一梯一户设计，每户拥有独立电梯前厅，物业服务由五星级标准的新投怡家园承接，车位配比1:1.23，。 2026-08-29 10:55:02