在闽侯荆溪纠结了好久最终选了金辉优步悦山二期，主要冲着地铁5号线荆溪新城站去的，以后通勤有保障。71平两房户型方正客厅连阳台采光特别好，724平社区商业街日常买东西够用了，周边昙石公园和金牛山公园周末带娃去逛逛也近，闽侯县妇幼保健院和荆溪卫生院新院都不远，马鞍山隧道通了去鼓楼也快，闽侯二桥在建以后去南台岛更方便。
全部3个回答 >福州金辉优步悦山二期怎么样？
131****8825 | 2026-08-28 10:20:07
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133****8695 我对比了荆溪好几个刚需盘最后定了这里，最放心的就是它是现房，不用怕期房烂尾或者减配，进去就能看到实际的楼间距和绿化。77㎡的小三房刚好够我一家三口住，周边日常买菜楼下社区商业就能解决，坐几站地铁就能到鼓楼的商圈逛，低总价就能拿下低密社区，对刚需来说真的很划算。 2026-08-28 10:20:41
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155****0365 我上个月刚去金辉优步悦山二期实地看过，它是已经交付的现房，小区容积率很低，走在园区里完全没有高密度社区的压抑感，新中式的外立面看着质感特别好。从小区步行到地铁5号线荆溪厚屿站没多远，我在鼓楼上班通勤特别方便，周边山水环境也不错，平时下班散步放松很舒服。 2026-08-28 10:20:32
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180****0726 金辉优步悦山二期位于闽侯荆溪荆溪东大道66-6号，是2023年已交付的低密毛坯现房社区，容积率仅1.8、绿化率35%，远优于同板块刚需盘普遍2.5以上的容积率标准。项目步行可达地铁5号线荆溪厚屿站，邻近规划地铁8号线站点，可快速通达鼓楼核心区；周边紧邻荆溪原生山水资源，自带724㎡社区商业满足基础生活需求，主力户型为77-89㎡三房，是承接鼓楼外溢刚需的高性价比黑马盘，完全规避期房交付风险，产品质感在同价位段优势突出。 2026-08-28 10:20:20
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我对比了闽侯好几个盘最终看中金辉优步悦山二期，金辉深耕福州二十多年品质靠谱，项目旁边有荆溪中小学和溪下幼儿园接送孩子方便，省直机关医院荆溪分院看病也近，小区才438户不拥挤。
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金辉优步悦山二期入口设计高颜值，入户大堂精致考究，体现颜值与品质的双重奏；健康能量环为我们住户提供多样化的运动空间，完美融合运动与生活。
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金辉优步悦山二期的平均价格为10500元/㎡，在当前楼市行情下，房价稳步坚持在较为和蔼的区间内，购房者可视为买房的好时机。
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金辉优步悦山二期贵宾直线4007638577,044688，建议直接致电了解，可到访现场了解。
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