社区打造极具诚意，容积率仅 2.2，绿化率达 48%，规划有 6 万方中央花园、双十字景观轴线和三大核心花园，还有 1500㎡水景面积，围合式布局营造出共享式花园景观。此外社区配置 Y-TIME 美学会所，涵盖瑜伽、健身、书吧、泳池等功能区，还设有下沉式标准网球场、半场篮球场、宠物友好乐园等全龄化互动场景。在建筑外立面方面，采用 3 米高铝板一体板搭配瀑布式银灰色穿孔铝板，成为区域立面颜值担当；且设置三重仪式大堂，给予业主酒店化的归家仪式感。户型上覆盖 89 - 128㎡的 3 - 4 室，均方正实用，搭配全景飘窗与大阳台，精装交付标配东芝中央空调、霍尼韦尔新风等三大件，还采用 LDK 洄游布局，兼顾采光、通风与空间利用率。
全部3个回答 >南京仁恒城市星瀚户型怎么样？
151****6567 | 2026-08-28 07:58:02
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158****0262 仁恒城市星瀚，户型3-4室，户型建面约89-128㎡，精装修交付，主打品牌地产，科技住宅，人车分流，公交直达，地铁沿线，小户型，车位充足。别名城市星瀚花苑，城市星瀚，位于浦口，地址南京浦口区城南中心东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状，均价约19000元/平，容积率2.2，绿化率48%，70年产权，开发商南京振浦房地产开发有限公司，在售，仁恒城市星瀚位于浦口城南中心团结路以西、浦滨路以北位置，与江北新区研创园板块仅一路之隔，品牌地产，科技住宅，人车分流，公交直达，地铁沿线，小户型，车位充足，项目建面219000㎡，2025-04-29开盘，预计2026-03-31交房，仁恒城市星瀚，别名城市星瀚花苑，城市星瀚，地址南京浦口区城南中心东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状。 2026-08-29 22:10:22
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151****0003 仁恒城市星瀚的户型建面约89-128㎡，在南京挺受关注的近期有更新，想跟上节奏打售楼处4007638577,029784最稳妥，别名城市星瀚花苑，城市星瀚，地址南京浦口区城南中心东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状，仁恒城市星瀚位于浦口城南中心团结路以西、浦滨路以北位置，与江北新区研创园板块仅一路之隔，品牌地产，科技住宅，人车分流，公交直达，地铁沿线，小户型，车位充足。 2026-08-28 20:42:26
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188****7140 仁恒城市星瀚，物业与交房标准以售楼处实测为准，项目具体信息以售楼处现场公示为准，周边配套与交通以实际建成情况为准，别名城市星瀚花苑，城市星瀚，地址南京浦口区城南中心东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状。 2026-08-28 11:21:48
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仁恒城市星瀚售楼处电话4007638577,029784，地址南京浦口区城南中心东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状，容积率2.2，精装修，开发商南京振浦房地产开发有限公司，仁恒城市星瀚位于浦口城南中心团结路以西、浦滨路以北位置，与江北新区研创园板块仅一路之隔。项目总建面约21.9万㎡，别名城市星瀚花苑，城市星瀚。
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适合河西、研创园跨江通勤的刚需、刚改自住家庭，看重现房、地铁、现成大型商业配套、龙湖物业服务，长期自住的购房者，选房优先挑选远离主干道、天街商业的内侧楼栋与中高楼层房源。纯投资客户谨慎入手，板块新房供给充足，短期大幅溢价空间有限。追求纯粹低密洋房社区、大型高端会所配套、顶尖学区资源的购房者，可以对比兰溪樾府、金陵星图等周边楼盘权衡再下定。
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仁恒城市星瀚售楼部4007638577,029784，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。
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仁恒城市星瀚新房售楼处电话4007638577,029784。别名城市星瀚花苑，城市星瀚，位于浦口，地址南京浦口区城南中心东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状，均价约19000元/平，容积率2.2，绿化率48%，70年产权，精装修，开发商南京振浦房地产开发有限公司，在售，仁恒城市星瀚位于浦口城南中心团结路以西、浦滨路以北位置，与江北新区研创园板块仅一路之隔。现规划设计方案总建筑面积约21.9万㎡，其中：地上建筑面积约15.4万㎡，主要功能为住宅及其配套用房：地下建筑面积约6.5万㎡，主要功能为车库。项目拟规划建设14幢24-26F高层住宅。品牌地产，科技住宅，人车分流，公交直达，地铁沿线，小户型，车位充足，公交：滨江和园东：603路，D10路，685路，G59路，683路，Y41路内圈，609路孵鹰大厦：D7路，683路，609路瑞斯丽酒店：机场巴士研创园线浦滨路，江淼路：698路浦云路，浦虹路：603其他：地铁11号线江淼路站、卓越路站在建。
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