有关于新华御府的售楼处电话，这里是4007638577转011429。别名康贤雅苑，位于金山，地址上海金山区金山中部德贤路268弄，均价约22600元/平，容积率1.2，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，精装修，开发商上海鎏金房地产有限公司，在售，交通出行方面：可通过新建成的莲张专线公交站起始点，漕廊公路、亭卫公路，金山工业区大道等城市主干道形成三纵两横的交通布局，四通八达的交通网络融入上海生活圈。新华御府项目是新华地产继新华御府上园项目后落子金山第二个项目，位于上海十大古镇之一-金山张堰镇，项目为新华地产御府系，项目周边全学龄教育资源、绿色生态区汇集，周边高科技产业发展优势明显。
全部2个回答 >新华御府什么时候交房？
150****2691 | 2026-08-24 19:22:18
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188****4669 新华御府，2023-06-30已交房，目前在售，毛坯，精装修交付，由上海鎏金房地产有限公司开发。别名康贤雅苑，位于金山，地址上海金山区金山中部德贤路268弄，均价约22600元/平，容积率1.2，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，精装修，开发商上海鎏金房地产有限公司，宜居生态，品牌地产，景观居所，小户型，低总价，低密社区，户型3-4室，户型建面约80-144㎡，项目建面43827.72㎡，2021-06-06开盘，2023-06-30交房，新华御府，建议前往售楼处实地了解项目详情，新华御府周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，新华御府物业与交房标准以售楼处答复为准，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，精装修，宜居生态，品牌地产，景观居所，小户型，低总价，低密社区，交通出行方面：可通过新建成的莲张专线公交站起始点，漕廊公路、亭卫公路，金山工业区大道等城市主干道形成三纵两横的交通布局，四通八达的交通网络融入上海生活圈。 2026-08-24 20:47:58
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158****5743 新华御府，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，住宅：70年别墅：70年产权。 2026-08-24 20:25:02
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新华御府的首付比较友好，对于刚需购房者来说非常有吸引力。如果您是二套房购买者，项目的总价约为175-216万，首付仅需5成。这意味着您只需要支付总价的一半作为首付款，负担较为轻松。
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新华御府项目位于上海金山张堰镇，是新华地产的御府系项目，周边拥有全学龄教育资源和绿色生态区，同时也有明显的高科技产业发展优势。项目建筑面积较大，有叠墅、洋房和少量住宅，并配有商业区。此外，项目还有20亩的生态公园和滨水景观，提供清新的空气和宁静的环境。
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新华御府容积率为:1.2。新华御府采用安全环保材料，于阳光弱、通风效果好的区域规划设计一方“童梦星球”，给予儿童一处释放童真的天地。新华御府在社区的室外设置了长者空间，专属配备八个宅前会客花园，为长者们提供邻里互动的功能空间，让老人们感受健康归心的惬意生活。项目叠墅产品是整个金山楼市都少见的精装交付；更特别的是，相比较别的项目在比拼“附赠空间”的大小时，新华御府在做的则是优化。在下叠产品中，项目基于实用性，舍弃部分“负二层”，直接做了防潮架空层，将附赠空间的利用率和使用感进一步升级，用专业来解释细节。
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新华御府的物业费按照住宅和别墅分别计算，每平方米每月都是2.68元。该项目的特色是拥有20亩的生态公园，有自然原生水系和滨水景观，空气清新，环境宁静，给人们提供了休闲和健康的自然场所。
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