143㎡四室两厅三卫：大横厅搭配 270° 环幕景观阳台，超大采光面营造出宽敞明亮、极具通透感的空间氛围，窗外湖光山色一览无余。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区与绿植观赏区，兼顾实用性与观赏性。主卧尊享豪华套间，独立卫浴配备双台盆与浴缸，步入式衣帽间收纳空间充足；双套间设计满足多代同堂或二胎家庭需求，三卫设计避免使用高峰期拥挤，保障每位家庭成员的生活便捷与私密，尽显高品质居住格调。
全部3个回答 >金茂绿岛湖五证齐全吗？
188****6648 | 2026-08-24 17:34:15
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188****1789 算在佛山上车的话，金茂绿岛湖可以当参考样本，售楼处能拿到一手资料，毛坯，精装修，大型社区，商场超市，公园，现房，品牌地产，购物中心，医疗配套，金茂绿岛湖周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金茂绿岛湖物业与交房标准以售楼处答复为准，金茂绿岛湖户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准。 2026-08-24 21:21:12
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133****3700 金茂绿岛湖已取得《商品房预售许可证》(禅房预字第2019004601号)，五证齐全，由佛山市金茂房地产开发有限公司开发，位于佛山禅城，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名金茂绿岛湖花园金茂澜岸花园，位于禅城，地址禅城弘德北路(原南庄月映)，均价约17500元/平，容积率2.5，绿化率35%，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商佛山市金茂房地产开发有限公司，在售，大型社区，商场超市，公园，现房，品牌地产，购物中心，医疗配套，户型3-5室，户型建面约95-252㎡，项目建面680000㎡，2021-01-31开盘，2023-03-01交房，金茂绿岛湖，建议前往售楼处实地了解项目详情，毛坯，精装修，大型社区，商场超市，公园，现房，品牌地产，购物中心，医疗配套。 2026-08-24 21:13:54
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金茂绿岛湖项目是位于佛山禅西新城绿岛湖片区的房地产项目。项目占地约20.6万方，建筑面积约65万方。项目拥有丰富的生态景观资源，如绿岛湖和东平河江景，同时也享有禅西新城的便利交通和完善的生活品牌配套设施。项目的建筑形态包括高层湖景洋房、别墅群落、主题商业街、临湖商墅、湖景酒店等。未来，该项目将打造成为佛山的舒适生态住宅，以满足居民对品质住宅的需求。
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项目由佛山市茂兴房地产开发有限公司开发建设，该公司由中国金茂控股集团有限公司旗下广州金茂置业（持股 65%）与保利华南实业有限公司（持股 35%）共同出资成立。中国金茂作为央企开发商，以 “城市运营商” 定位参与项目开发，而保利华南则负责部分资源整合。佛山市茂兴房地产开发有限公司作为独立法人主体，承担项目全流程开发及运营职责。尽管开发主体包含合资背景，但项目整体仍延续中国金茂 “绿色科技” 产品理念，例如采用地源热泵系统、全屋净水等配置。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的禅西新城是禅城 “全域中心化” 战略的核心载体，目标到 2027 年经济总量突破 1200 亿元，重点发展智能制造、生物医药等新兴产业，叠加绿岛湖片区 “三生融合” 规划，区域发展潜力显著。交通层面，地铁 2 号线已运营，在建广佛环线（2025 年通车）将实现 15 分 钟直达广州南站，形成 “双轨交汇” 的立体交通网络。生态配套堪称 “顶配”，绿岛湖湿地公园与社区园林形成内外双景观体系，8 公里环湖跑道与鹭鸟观测基地为日常休闲提供天然氧吧。投资层面，禅西新城产业升级带动人口流入，区域租金水平稳定（约 2200-3500 元 / 月），而项目作为绿岛湖板块稀缺的精装湖居产品，兼具自住舒适性与长线增值潜力；自住层面，金茂物业的管家式服务与智能家居系统（如智能门锁、全屋净水）全面提升居住体验，而市二医院绿岛湖院区的建设更将区域医疗配套提升至广佛西部标杆水平。无论是追求职住平衡的年轻家庭，还是看重核心地段价值的投资者，均具备显著优势。
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交通情况：出行很方便，轨交、公交、自驾路网完善。轨交上，步行约 15min 可达地铁 2 号线绿岛湖站，在建的地铁 4 号线绿岛湖中站距项目仅 635m，未来双轨加持后通勤更高效。公交方面，430m 处有科海路站，460m 处是绿岛湖公交枢纽站，覆盖 10 余条公交线路，10min 直达南庄商圈。自驾紧邻季华西路和佛山一环，3min 就能接驳高速路网，15min 覆盖禅城核心板块，45min 经广台高速可直达广州南站。
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