缺点：只有长期租赁权，无产权证，无法交易。适合不看重产权的租住需求。
全部3个回答 >海淀万科翡翠书院值不值得买
133****8421 | 2026-08-24 10:52:11
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180****5216 缺点：部分楼栋密度偏高，总价门槛高，距离海淀核心有距离。 2026-08-25 21:08:32
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134****3258 优势：次新社区，户型多样，承接海淀产业人群自住，流通性尚可。 2026-08-24 13:37:28
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188****1289 优势：海淀北旺板块，万科开发，社区配套完善，教育资源有优势。 2026-08-24 11:16:24
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万科翡翠书院售楼处房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询，别名菁萃雅园,翡翠书院，位于海淀，地址北京市海淀区海淀北清路与永澄北路万科翡翠书院。
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给您分享万科翡翠书院售楼处电话：4007638577转017417。项目别名菁萃雅园，翡翠书院，位于海淀，地址北京市海淀区海淀北清路与永澄北路万科翡翠书院，均价约4.5万/平，容积率1.78，绿化率30%，自持租赁:70年产权，精装修，开发商北京万永房地产开发有限公司，在售，北京海淀万科翡翠书院位于海淀区北清路与永澄北路交汇处北1000米处，毗邻永丰产业基地，北京海淀万科翡翠书院是万科集团打造的中国最美的低密租赁综合住区，品牌地产，低密社区，花园洋房，体系完善，户型3-4室。
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万科翡翠书院售楼处电话现已公布：4007638577转017417。别名菁萃雅园，翡翠书院，绿化率30%，精装修，开发商北京万永房地产开发有限公司，户型建面约90-310㎡，2020-12-30交房，别名菁萃雅园，翡翠书院，自持租赁：70年产权，品牌地产，低密社区，花园洋房，户型3-4室，户型建面约90-310㎡。
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长租模式最长可签 10 年且租金不涨，需一次性支付租期费用，适配企业高管过渡居住需求。
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