我知道福州闽越水镇是福建龙旺房地产开发有限公司及其关联企业打造的。这地方居住起来感觉挺不错的，虽然现在周边交通还没完全成熟，但地铁延伸段快通车了，以后通勤、出游都方便。社区绿化高，环境好，设施也全，生活很便利。户型从30平到176平都有，不管是一个人住还是一家人住都能选到合适的，价格也实惠。游玩方面，这里的古建筑很有韵味，漫步在古街古巷里，仿佛能感受到千年前的闽都风情，特别适合周末来逛逛。
全部3个回答 >福州闽越水镇是商品房吗？
130****7185 | 2026-08-20 11:10:10
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181****4623 我对比了闽侯好几个别墅盘，最后看中闽越水镇的望江府，主要是它容积率才0.61，居住密度特别低，每户都有独立的廊亭院落，还做了“一户六院”的设计，私密性特别好。周边配套的竹岐中心幼儿园、闽侯县实验中学竹岐分校都已经投用，娃上学接送很省心 2026-08-20 11:10:42
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188****8015 我上周专门去闽越水镇实地看过，确认望江府是纯商品房别墅，完全不用担心产权混杂的问题。小区就在4A级闽越水镇景区旁边，平时在家门口就能逛古镇，走十几分 钟就能到滨江公园散步，周边竹岐商圈的超市、餐饮都很齐全，日常买菜购物不用跑远，白墙黛瓦的闽派建筑风格特别有中式居住的氛围感。 2026-08-20 11:10:31
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130****3217 福州闽越水镇包含纯商品住宅组团“龙旺·闽越水镇·望江府”，是闽江畔稀缺的闽派院墅标杆项目，由龙旺集团旗下福建省同元龙旺旅游古镇开发有限公司打造，容积率仅0.61，仅规划124户230-510㎡联排别墅，是福州低密纯墅社区的代表性作品。项目距地铁2号线苏洋站约1.2公里，周边3公里内覆盖竹岐商圈、闽侯县实验中学竹岐分校、竹岐中心幼儿园，紧邻千亩滨江公园，推窗即可俯瞰闽江江景 2026-08-20 11:10:22
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对比了福州好几个别墅盘，闽越水镇望江府最打动我的是纯中式府院加0.61超低容积率，背靠5A景区住着像住在博物馆里。户型是双首层革命设计，地下会所层6.2米能放脱胎漆器软木画这些非遗藏品，太对我胃口了。周边竹岐中心小学、榕岸小学、竹岐中学都在3公里内。
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一直在找福州有闽江景观的别墅，望江府刚好符合需求，232平五居室带花园和超大阳台，社区一轴五园九巷很有意境，周边有万达广场商圈购物方便，还有旗山森林公园和江滨湿地公园可以散步，龙旺大品牌也靠谱。
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我买了福州闽越水镇望江府的房子，住了一段时间感觉超值。这里文化氛围浓，又能享受现代生活的便捷。教育资源丰富，孩子上学不用愁。交通也十分给力，上班、出去玩都很轻松。别墅户型宽敞，采光好，“双首层设计”让生活更有品质，感觉自己的选择太正确啦。
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闽越水镇望江府是商品房，我最看重的是它0.61的容积率。位置在闽江边，出门就是千亩滨江公园，旁边旗山湖公园和旗山森林公园也不远，周末遛弯特别舒服。户型从230到510平都有，我看的380平三层加地下室加屋顶平台，功能分区很清晰，三代人住都不挤。建筑是正宗闽派风格，马鞍墙灰塑都有，还配了独立茶室和建盏，喜欢传统文化的应该会很对胃口。
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