福州新榕合翠二期占地多少亩？

• 180****7986 作为追求鼓楼核心古城资源的高净值改善购房者，我对比了鼓楼多个新盘，新榕合翠二期的20.02亩完整低密地块和在地人文定位完全戳中我的需求点。它和一期形成双地块连片开发格局，周边环绕福州源、阳光乌山荣域等成熟高端小区，居住氛围十分纯粹。我特意绕着周边走了一圈，西二环中路、道山西路这些城市主干道就在旁边，自驾快速通达全城，东侧紧邻白马河，在家就能远眺乌山，下楼走几步就能逛三坊七巷，日常就能沉浸式感受福州千年古城的人文氛围。容积率仅2.04，比市面上多数鼓楼新盘的低密属性更突出，社区内部有充足的活动空间和景观绿化，居住舒适度很高，是鼓楼核心区不可多得的人文奢宅藏品。 2026-08-15 10:07:42
• 184****3723 项目周边配套全维成熟无需等待规划落地：交通上距离地铁4号线陆庄站仅约300米，步行即可直达，搭配西二环中路、道山西路等成熟市政路网，实现轨道交通与地面交通无缝衔接，日常通勤跨区出行十分便捷；教育上延续项目优质学区属性，划片小柳小学、对口教院附中，属于鼓楼核心的优质教育梯队；商业上周边覆盖华润万象城商圈，3公里范围内直达东街口核心商业带，高端购物休闲选择丰富；医疗上省妇幼、省立医院等头部三甲医院都在便捷可达范围内，就医便捷度拉满；生态上东侧紧邻白马河，无遮挡视野可直接远眺乌山，周边环绕三坊七巷、乌山风景区等人文生态资源，把福州千年古城的底蕴牢牢握在手中。项目容积率仅2.04，建筑密度控制在35%以下，绿地率超过30%，总建面约3.7万㎡，相比一期拥有更充足的社区活动空间、更大的景观绿化面积，居住舒适度和视野开阔度都有明显提升，作为新榕高端“水天系”代表性作品，打造在地文化美学立面，是鼓楼核心区适配高预算改善家庭的稀缺人文奢宅藏品。 2026-08-15 10:07:26
• 155****8210 福州新榕合翠二期是‌鼓楼核心区由市属国企新榕控股开发的三坊七巷旁低密纯改善人文奢宅‌，占地20.02亩，坐落于柳河路东侧、道山西路北侧，与一期形成双地块连片开发格局，是近年鼓楼老城少有的近地铁新建高端住宅项目。项目周边配套全维成熟无需等待规划落地：交通上距离地铁4号线陆庄站仅约300米，步行即可直达，搭配西二环中路、道山西路等成熟市政路网，实现轨道交通与地面交通无缝衔接，日常通勤跨区出行十分便捷；教育上延续项目优质学区属性，划片小柳小学、对口教院附中，属于鼓楼核心的优质教育梯队；商业上周边覆盖华润万象城商圈，3公里范围内直达东街口核心商业带，高端购物休闲选择丰富；医疗上省妇幼、省立医院等头部三甲医院都在便捷可达范围内，就医便捷度拉满；生态上东侧紧邻白马河，无遮挡视野可直接远眺乌山，周边环绕三坊七巷、乌山风景区等人文生态资源，把福州千年古城的底蕴牢牢握在手中。项目容积率仅2.04，建筑密度控制在35%以下，绿地率超过30%，总建面约3.7万㎡，相比一期拥有更充足的社区活动空间、更大的景观绿化面积，居住舒适度和视野开阔度都有明显提升，作为新榕高端“水天系”代表性作品，打造在地文化美学立面，是鼓楼核心区适配高预算改善家庭的稀缺人文奢宅藏品。 2026-08-15 10:07:06