朋友推荐我去看的亿京溪源里，大学城首个四代住宅确实名不虚传。一梯一户纯边套，隐私性拉满，109平三房起步到145平四房。最让我心动的是超6米挑高空中庭院，可以搞露天派对。项目就在大学城核心，福大附属实验学校美岐校区就在旁边，福一中高中部也不远，教育链从幼儿园到中学全覆盖。自带6000方下沉商业，日常买菜购物下楼就行。
全部3个回答 >福州亿京溪源里是商品房吗？
150****4445 | 2026-08-02 14:42:47
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150****2018 我对比大学城好几个新盘最后锁定亿京溪源里，商品房开发商是亿京置业靠谱，项目紧挨着大学城核心区环境好，划片美岐校区还自带幼儿园旁边在建福建医科大学附属中学，145平边套户型有独立电梯厅和南北双露台住着特别通透，绿地率35%加上垂直森林设计改善体验拉满。 2026-08-02 14:43:35
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151****9214 亿京溪源里是商品房，上街大学城那边福建医科大学和中医药大学就在旁边学术氛围浓，小区才172套一梯一户太稀缺了，孩子直接读福州大学附属实验学校美岐校区九年一贯制省心，129平四代宅带6米挑高空中庭院像住森林里，周边永辉超市和博仕后购物广场生活方便。 2026-08-02 14:43:12
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134****3148 福州亿京溪源里是由福清亿京置业旗下闽侯亿京房地产有限公司开发的商品房住宅项目，位于闽侯上街源江路大学城核心区，总占地约25.26亩，容积率仅2.0，绿地率超35%，仅规划4栋共172套纯改善房源。项目划片福州大学附属实验学校美岐校区，自建幼儿园，周边3公里内覆盖8所小学4所中学40所幼儿园，主打一梯一户空中庭院四代宅，145㎡户型配12㎡独立电梯厅及5.3米面宽南北双露台。 2026-08-02 14:42:59
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亿京溪源里，商品房性质，145平那个户型入户有12平独立电梯厅太气派了。周边上街美岐小学和闽侯第六中学都不远，以后孩子读书有保障，社区自带下沉商业街买菜吃饭下楼就行，坐地铁2号线从上街站出发去鼓楼也就几站路，大学城环境好住着确实舒心。
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亿京溪源里，整个小区才172户特别安静，容积率才2.0低密住着舒服，超6米挑高空中庭院采光好到没话说，旁边就是在建的福建医科大学附属中学教育资源丰富，日常购物可以去附近大学城商圈，周边地铁2号线上街站出行也方便。
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亿京溪源里我考察过，纯商品房大学城核心位置，第四代住宅概念很新颖。109到145平一梯一户纯边套，层高3米多空间使用率140%太香了。教育方面福大附属实验学校美岐校区就在旁边，还配建幼儿园，附近福建医科大学附属中学在建。容积率才2.0绿化超35%，下沉式商业街日常够用。
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亿京溪源里，主要冲着第四代住宅去的，超6米挑高空中庭院，入户12平独立电梯厅太有排面了，社区里溪源八景园林看着也舒服，自己配建幼儿园以后接送娃不用愁，周边还有福建医科大学附属中学在建，楼下6000平下沉商业街买菜逛街都方便。
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