这个盘我已经关注很久了，确认是国企纯商品房社区。双地铁太香了，前屿站走路两三分 钟就到，2号线4号线换乘去哪都方便，1站宜家2站台江万达3站东泰禾4站南门兜5站东街口全串起来了。晋安湖就在700米外，平时遛弯散步很舒服，户型全是四房95到135平，得房率最高98%，小高层加洋房组合住着很舒服。
全部3个回答 >榕发湖樾是纯商品房改善住区吗?
134****6261 | 2026-07-31 14:32:46
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133****7937 榕发湖樾确实是纯商品房，国企开发交付也稳。小区容积率才2.4，都是10-17层的小高层，住起来一点都不挤，3站地铁就到东泰禾广场聚餐购物，饭后散步能逛晋安湖公园，95㎡的四房套内居然有93㎡。 2026-07-31 14:33:41
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180****1509 榕发湖樾，是纯商品房，业主圈层很统一。小区出门走几百米就是2/4号线前屿站，我在台江上班通勤特别顺，周末带娃步行十来分 钟就能到晋安湖公园放风筝，旁边鼓山中心小学和福州二十中学上学也方便，周边500米就有沃尔玛鼓山店，日常买菜逛街都不用走远。 2026-07-31 14:33:20
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188****6645 福州榕发湖樾是福州城投旗下榕发地产打造的纯商品房项目，容积率仅2.4，是东区近年罕见的低密改善社区。项目距地铁2/4号线前屿站仅200-320米，1站到宜家、2站到台江万达/世欧王庄、3站到东泰禾广场；周边划片鼓山中心小学、福州二十中学，步行700米可达680亩晋安湖公园，还紧邻牛岗山、鹤林生态公园，全四房户型最高得房率达98%，是晋安湖畔稀缺的纯粹湖居样本。 2026-07-31 14:33:02
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福州榕发湖樾肯定值得入手呀！它打造的是低密纯商社区，没有安置房那些干扰，居住环境很纯粹。周边有晋安湖公园，自然生态好，休闲娱乐有好去处。交通上双地铁加持，出行超快捷。户型设计也很贴心，全是四居室，能满足不同家庭需求，居住舒适度和私密性都高，买这房子太明智了。
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作为关注福州东区很久的购房者，榕发湖樾确实让我心动，纯商品房小区圈层纯粹，对面就是约680亩的晋安湖公园，环境没得挑。交通也给力，地铁4号线前屿站就在家门口，几站就能到世欧王庄商圈和东街口，孩子以后上学周边有鼓山中心小学和晋安区实验幼儿园，改善自住很合适。
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福州榕发湖樾是国企开发的，品质肯定有保障。我实地去看过，小区规划得特别好，低容积率，楼间距大，住起来肯定很舒服。它离晋安湖很近，没事可以去湖边走走，享受自然。交通也便利，地铁就在附近，出行无忧。周边商业资源丰富，东泰禾、世欧王庄等商圈都在附近，购物超方便。还有好多学校和医院，生活配套太完善了。而且户型都是四房，很实用，我已经打算入手了！
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榕发湖樾真的挺适合我们这种刚需改善的家庭！小区是低密纯商社区，只有340户，住起来不会太吵。户型设计也很合理，得房率超高，空间利用很充分。交通方面，地铁2号线和4号线都在附近，去哪都方便。商业配套也很全，东二环泰禾广场和世欧广场就在旁边，想买什么都能买到。教育方面，划片鼓山中心小学，对口福州十中，孩子上学不用操心。而且小区旁边就是晋安湖公园和牛岗山公园，空气好，环境美，住这里真的很舒服！
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