约 13 万方自持商业体以 “潮流、时尚、年轻” 为核心理念，已签约盒马 X 会员店、CGV 影城、星巴克臻选等品牌，涵盖 200 + 零售餐饮、亲子娱乐、健身休闲业态，预计 2026 年开业后将成为临港商业新地标
全部3个回答 >上海龙光天曜的容积率高不高？
133****3696 | 2026-07-26 20:37:32
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188****7798 查了下龙光天曜，主打品牌地产，车位充足，低总价，在上海挺受关注的。在上海这片算是热门了，手慢可能就没了，拥有双轨交加码的龙光天曜,四开四捷,8月获临港成交金额、成交套数、成交面积三项桂冠！2022年累计销售套数已达1400,屡次荣登上海楼市TOP榜,是当之无愧的临港顶流红盘！，品牌地产,车位充足,低总价，户型3-4室，建面约85-133㎡，2023-07-15开盘。 2026-07-27 10:14:50
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133****4823 龙光天曜，容积率2.38，绿化率35%，项目建面494227㎡，主打品牌地产，车位充足，低总价。咨询，别名夏蕴光里，位于浦东，地址上海浦东临港新城方竹路1188弄、唐竹路388弄，均价约21000元/平，住宅:70年别墅:70年产权，毛坯，开发商上海君栩房地产有限公司，在售，龙光天曜项目位于上海滨海城市临港新片区核心102文教板块,项目处于申港大道南侧,周边高校环伺配套成熟,商业配套齐全,人文居住氛围优越。项目共计占地约209亩,总建面积约50万方,汇聚商业购物中心与高端住宅等多元业态,将打造集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的都会地标国际生活住区。住宅将以龙光26载倾力打造的匠心产品为基础,规划建面约85-117㎡品质高层、117-133㎡奢适稀缺叠拼产品,满足不同置业需求,匠筑临港精英人居典范，2023-07-15开盘。 2026-07-26 23:04:21
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158****9759 龙光天曜咨询电话4007638577,011573，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。 2026-07-26 21:58:56
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龙光天曜咨询电话：4007638577,011573。位于浦东，均价约21000元/平，毛坯，品牌地产，车位充足，低总价，户型3-4室，项目建面494227㎡，别名夏蕴光里，地址上海浦东临港新城方竹路1188弄、唐竹路388弄，容积率2.38，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，开发商上海君栩房地产有限公司，在售，品牌地产,车位充足,低总价，2023-07-15开盘。
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周边多住宅、大学城、滨海绿地，无重工业污染，人口密度低，小区容积率不高，居家静养氛围足。
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龙光天曜是浦东申港大道与方竹路交汇处的楼盘，是一座综合体大盘，总建面约50万方。它将打造成为集商业、办公、社交、娱乐、居住等功能于一体的综合国际生活住区。龙光天曜是临港新片区核心102文教板块的一部分，周边有高校环伺，商业配套齐全，人文居住氛围优越。同时，龙光天曜的规划设计注重绿建和节能，户型面积丰富，适应不同置业需求。
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品质好，龙光天曜作为临港难得一见的品质墅区,龙光天曜的每个地块都是高层+叠墅产品搭配,在园林打造上不存在“高低配”的现象,从而实现真正的墅级品质、墅质景观。
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