万科未来时光绿化率为： 35%
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。一般新建小区绿化率应在30％以上。 法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。绿地率:是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
绿地率=绿地面积÷土地面积。
万科未来时光房屋质量怎么样？
134****2746 | 2026-07-25 22:21:49
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155****2763 关注万科未来时光有一阵了，综合来看在西安算性价比高的。咨询电话4007638577,043551，可以去探探，低总价,不限购,品牌物业,车位充足，户型3-4室，项目建面200000㎡，2024-10-25开盘，预计2026-05-31交房，万科未来时光周边配套与交通可参考实际建成情况。 2026-07-26 20:38:03
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151****0887 万科未来时光是西安西咸新区板块的热门楼盘，由西咸新区茯景万莱置业有限公司开发，1、品牌:万科品牌2、区域:大西安北跨核心战路区，未来城市新格局(城市向北项目紧邻泾河湾院士科创区核心位置发展)3、产业:人才中心科技中心，项目紧邻泾河湾科创区、华为5G示范区、隆基股份、创维集团等，1.人才中心科技中心生态中心2.交通:正阳大道，茶马大道、10号线支线，17号线，智轨(均规划中)，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处位于西咸新区，地址西安市西咸新区泾河新城泾茯路茯茶小镇旁，均价约10500元/平，容积率2.29，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商西咸新区茯景万莱置业有限公司，在售，项目规划占地:约146亩地共计15栋楼(9栋高层6栋小高层)面积:92108130平高层:20-25层小高层:13-16层。 2026-07-25 23:26:10
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150****8298 万科未来时光售楼处，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准，周边配套与交通以实际建成情况为准，位于西咸新区。 2026-07-25 23:23:48
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万科未来时光的售楼处位于西咸新区泾茯路茯茶小镇旁。您可以前往售楼处咨询项目的具体信息,或致电售楼处咨询4007638577转043551。
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万科未来时光的物业是自己公司的物业：西安市万科物业服务有限公司
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万科未来时光地理位置优越，交通便利，周边医疗配套齐全，规划设计人才中心和科技中心等多项设施，生态中心也提供了丰富的生态配套。因此，万科未来时光的房子是一种值得考虑的选择。
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万科未来时光周边规划有10号线支线，16号线，2号线延伸线等，但目前站点还未确定。 项目900米以内有泾阳12路、881路快线、1181路、泾阳21路等，其中1181路是连接了原点新城、乐华城、茯茶镇、泾河智慧农业园,是高泾大道西段首条公交线路。 距离茶马大道（南北走向）大约1公里，双向10车道设计，该条道路向南可与机场高速连接，是通往西安主城区的一条重要的城市要道，日常车流量较少，很少发生堵车现象；万科未来时光距离高泾大道（东西走向）西段约400米，该条道路是横穿泾河新城的一条主干道。
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