不足：①容积率2.6在同档位改善项目里不算低，楼间距相对紧凑，可能影响部分户型的视野；②园区绿化率30%，但公园更多依赖外部；③厨房开间略窄，对部分家电位置的安置有限制。
全部3个回答 >朝阳璞樾交房时间
133****2873 | 2026-07-24 17:53:04
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155****8779 中心景观楼栋有望小幅提前交付，准确时间以购房合同约定条款为准。 2026-07-24 18:59:25
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优点：适合改善自住，保值性较好；缺点：目前商业配套不足，生活便利性有待提升。
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适合对朝阳核心区域有深度居住需求、追求纯粹圈层的高端改善家庭。
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总价千万起步，门槛高，适合国贸、望京高净值改善人群，自住舒适度与长期保值能力突出。
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璞樾，均价约95000元/平，位于北京朝阳，目前在售，由北京茂越置业有限公司开发，项目建面78451.44㎡，户型4室，其他交付，主打品牌地产，景观居所，地址在北京市朝阳区平房乡黄杉木店璞樾，容积率2.6，绿化率30%，朝阳璞樾位于朝阳区朝青板块核心地段，坐拥东四环CBD金轴稀缺资源，对望中国尊，直线距离国贸仅6公里，无缝承接中心城区资源外溢。周边有朝阳璞樾楼盘位于朝阳区朝青板块核心地段，地理位置优越，毗邻朝阳大悦城及在建万象城，步行即享都市繁华商业配套。可致电售楼处4007638577,124904咨询，别名璞樾家园,北京璞樾,越秀璞樾，地址北京市朝阳区平房乡黄杉木店璞樾，70年产权，开发商北京茂越置业有限公司，品牌地产,景观居所，建面约152-258㎡，2025-10-17开盘，璞樾更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打上方售楼处电话4007638577,124904详询。
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