华润开发品质加持，双地铁交汇，周边科创产业聚集，适配海淀外溢科创通勤客群。
全部3个回答 >昌平北清橡树湾楼盘怎么样
151****7407 | 2026-07-24 13:51:32
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188****2823 板块新房较多，短期升值平缓，适合长期自住刚需群体。 2026-07-25 16:59:14
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132****2036 户型方正实用，社区规划规整，周边产业聚集，客群以科创从业者为主。 2026-07-24 23:21:47
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155****0772 北清路沿线刚需刚改住宅，临近生命科学园，承接海淀北部通勤人群。 2026-07-24 20:06:17
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北清橡树湾位置位于北五环与六环之间，由华润置地和能建城市发展公司两大品牌地产联袂打造。雄踞北清路科创主轴，坐享城熟丰盛配套，双轴三区交汇。项目目前正在销售中。
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北清橡树湾共规划15栋楼，总户数1311户，体量较大。全部是9-18层的洋房+小高层。社区有新风系统，但是没有中央空调。精装交付，更符合年轻人的审美。华润物业，口碑不错。从楼栋选择上，如果在意噪音影响，要选择中间楼栋，不选1#2#3#。
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北清橡树湾作为全龄友好试点项目，意味着要在养老配套设施、医疗卫生设施、公共空间、安全保障和服务方面进行适老性建设，同时兼顾其他年龄段居住需求，与普通楼盘相比，对于老年人生活会更便利。项目位于昌平北七家板块，距离回龙观很近，可以享受到回龙观板块的一些配套。
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北清橡树湾均价约6万/平。建面72平两居总价约420万元/套左右，建面76平两居总价约460万元/套左右。周边五大商圈，永旺商圈、回龙观商圈、上地商圈、亚奥商圈、未来科学城商圈，项目西南侧约1.5公里，有集商超、娱乐、餐饮、教育一体化的商业综合体禧乐汇。
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