销售情况良好，刚需户型去化较快，目前剩余房源充足，可实地参观样板间和工地。
全部3个回答 >通州亦庄金悦郡项目规划
188****9894 | 2026-07-24 13:32:56
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金悦郡是通州区的新房楼盘，位于亦庄新城板块，距离南六环约900米，向北可快速到达南六环，向东连接京沪高速，快速连通北京各大城区，南六环路、京沪高速、京福路、地铁亦庄线、有轨电车T1线以及多条公交车线路为区域内居民出行搭建了立体化交通网。
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亦庄金悦郡打造建面约72-118平二-四居，房价305万元起，为首置人群提供上车机会。全系产品大面宽、短进深、超大窗墙比…社区内用心呈现全龄、全时、全生命周期的至美景观，30%绿化率，点亮鲜氧宜居，容积率2.2，疏朗有致。
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金悦郡南区已经是实景现房，北区将于10月底交付，北区16栋楼，共999户，南区15栋楼，共739户。2.2的容积率，整个社区居住密度适中，而且没有东西向户型，具有均好性。目前在售主要有三个户型，分别是建面72平两居、建面87平三居（主力户型）、建面118平四居，总价310-570万元/套。
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项目合同约定交房时间为 2023 年 12 月 31 日前，实际均按期完成交付，当前所有房源均为现房，可即买即住。
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