万科星光世纪在湾里，湾里的地铁一直都没有跟上，在2021年的12月，也有网友问了有关湾里地铁的问题，表示后期会考虑湾里的轨道交通，持续规划申报。
全部2个回答 >南昌万科星光世纪的容积率高不高？
151****3210 | 2026-07-20 11:07:29
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133****7519 万科星光世纪，容积率1.8，绿化率35%，项目建面393800㎡，主打综合体，品牌地产，公园，景观居所，大型社区，商场超市。咨询，位于湾里，地址湾里天宁寺以南50米，均价约7800元/平，70产权，其他，开发商江西益达投资发展集团有限公司，在售，万科星光世纪紧邻梅岭大道、前湖快速路、西外环高速等,多条快速路通运全城,稍纵片刻,即可到达红谷滩中心区，万科星光世纪位于湾里天宁寺以南50米。地块面积251.56亩,容积率1.0FAR1.8,建筑密度D30%,绿地率GAR35%。2020年4月24日由江西益达投资发展集团有限公司(万科)拿下,总价12.8亿元,地块楼面价4242元/㎡,住宅毛坯限价8500元/㎡，综合体,品牌地产,公园,景观居所,大型社区,商场超市。 2026-07-21 14:26:17
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158****2332 万科星光世纪热线，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情，户型3室，预计44135开盘。 2026-07-20 17:05:15
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184****0315 万科星光世纪这个项目，容积率以售楼处答复为准，热度还可以。想深入了解打售楼处4007638577转034437，销售讲得比我细多了，而近年来随着南昌城市西进的脚步加快,湾里与九龙湖联动发展,打造“九湾新城”,包括万科、恒大、红星等品牌房企的进驻,带动了区域房地产市场升级,引进了多个商业综合体,引进了南昌二十八中等知名学校。 2026-07-20 13:22:04
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万科星光世纪高层的价格为8500元/㎡，建面约89、109㎡。别墅的价格在195-300万/套，建面约161-230㎡。周边环境很好，有很多优质的产品可供选择。
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万科星光世纪售楼热线4007638577,034437。容积率1.8，绿化率35，开发商江西益达投资发展集团有限公司，一湖、一园、一街，围绕旅游集散中心，周边规划凤鸣湖公园爱琴海购物公园、特色文化琴街，打造宜居宜业宜游的南昌中心花园。约4.5万方生活配套，涵盖约2.6万方集中式商业体，约1.9万方商业街区；内部自建约4000方公园、约2000方智慧生鲜菜场、约2100方幼儿园。规划九年制公立。建面393800。
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万科星光世纪的房子质量还是非常好的，万科这一块还是非常有保证的，而且这个项目也是带装修交付的，可以实地去看一下项目的装修交付标准。
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万科星光世纪是湾里区的综合体大盘，体量还是很大的
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